WOW! Super standard i cena - piękny dom do wejści

W CENIE 795 tys ZYSKUJESZ: - budynek wykończony pod klucz W WYSOKIM STANDARDZIE z piękną kuchnią wraz ze sprzętami AGD i dwiema kompletnymi  łazienkami + pralka! - domek gospodarczy, - Pompę Ciepła Z KOMPLETNYM osprzętem, - Dwie Jednostki Klimatyzacji + Termoregulator, - instalacja Pod Fotowoltaikę, - Drewniane Schody Wewnętrze, - 2 Miejsca Postojowe, - Ogrzewanie Podłogowe, - Pięknie Zagospodarowany Teren! - **brak podatku PCC 2%! ****\* prezentowane zdjęcia przedstawiają lokale z poprzedniego etapu - możliwość wyboru projektu wykończenia wnętrza pod siebie.****** **OPIS DOMU:** Dom w zabudowie bliźniaczej WYKOŃCZONY POD KLUCZ o pow. użytkowej 81,62 a całkowitej 91,41 m2 **w NOWOCZESNEJ ARANŻACJI - niepowtarzalny projekt kuchni i łazienek wykonany na** **zamówienie powstał w oparciu o funkcjonalny i sprawdzone rozwiązania zapewniający maksymalne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej.** Niezwykle funkcjonalny i komfortowy.**Położony na urokliwej działce, której zagospodarowanie obejmuje ogrodzenie, wybrukowane podjazdy i miejsca postojowe oraz taras, wyrównany teren i zasiana trawa.** Wyjątkowo kameralna inwestycja w luźnym otoczeniu zabudowy oraz bezpośrednim dostępnem do ważnych dla każdej rodziny placówek takich jak przedszkole oraz szkoła podstawowa. ****WAŻNE: \* prezentowane zdjęcia przedstawiają lokale z poprzedniego etapu - możliwość wyboru projektu wykończenia wnętrza pod siebie, \* inwestycja w trakcie budowy - termin realizacji pod klucz maksymalnie do końca tego roku 2026, \* brak podatku PCC 2%, \* CENA OBEJMUJE BUDYNEK WYKOŃCZONY POD KLUCZ zgodnie z prezentowaną DOKUMENTACJĄ ZDJĘCIOWĄ, \* pełne AGD w cenie, \* domek gospodarczy - w cenie, \* schody na piętro wykonane z drewna - w cenie, \* w cenie miejsce postojowe przypisane do budynku,** **\* budynku niezależne od gazu - ogrzewanie zapewnia nowoczesne rozwiązanie - pompa ciepła + pełny osprzęt, **\* w budynku instalacja klimatyzacji (2 jednostki: parter i piętro) z kompletnym osprzętem!!!** \* w każdym segmencie instalacja fotowoltaiczna dająca możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych - OFERUJEMY PROFESJONALNĄ POMOC W TYM ZAKRESIE! \* teren wokół budynków zagospodarowany, \* funkcjonalny projekt budynków gwarantuje optymalne wykorzystanie przestrzeni!** OPIS INWESTYCJI:** **III - ostatni etap tej inwestycji - 2 budynki mieszkalne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej w PODWYŻSZONYM standardzie obejmującym POMPĘ CIEPŁA, INSTALACJĘ POD FOTOWOLTAIKĘ + ZAGOSPODAROWANIE TERENU WOKÓŁ BUDYNKU!** Znakomita komunikacja i bliskość do ważnych punktów takich jak **przedszkole, szkoła podstawowa** przy zachowaniu wyjątkowej kameralności, ciszy. W sprzedaży dostępne słoneczne segmenty z wydzielonymi ogrodami oraz miejscami postojowym przed budynkiem w cenie! Domy oddawane w podwyższonym stanie deweloperskim. **STANDARD WYKONANIA BUDYNKU W STANIE DEWELOPERSKIM:** – ławy zbrojone wykonane z betonu, – strop Teriva, – dach konstrukcja drewniana, impregnowana, pokryta blachodachówką, **– poddasze ocieplone wełną i wykończone płytami karton gips + schodki wyłazowe,** – bloczki fundamentowe, hydroizolacja, – ściany zewnętrzne PUSTAK BETON KOMÓRKOWY, – elewacja: styropian 20 cm oraz tynk ozdobny, – parapety zewnętrzne, – instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodno-sanitarna, kanalizacyjna, grzewcza– pompa ciepła, – ogrzewanie podłogowe – cały parter +poddasze, – tynki wewnętrzne maszynowe, **– schody wewnętrzne drewniane,** – okna plastikowe zewnętrzne antracyt /w.biały, – drzwi wejściowe, – teren zewnętrzny wyrównany i ogrodzony, – podjazdy wyłożone kostką brukową, – droga dojazdowa wyłożona kostką brukową, \* Taras wyłożony kostką brukową, **ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:** PARTER: \* salon z jadalnią (21,76 m2) z którego prowadzi wyjście na taras i ogród,  \* kuchnia (7,29 m2), \* łazienka (5,59 m2), \* wiatrołap (2,98 m2), \* komunikacja (5,28 m2), PIĘTRO: \* sypialnia (12,73 m2), \* pokój (10,47 m2), \* pokój (10,60 m2), \* łazienka (7,07 m2), \* przedpokój (3,91 m2), \* schody (3,82 m2), **LOKALIZACJA:** **Ligota, gm. Czechowice-Dziedzice**- niezwykle spokojna i cicha okolica u podnóża  bezpośredni i szybki dostęp do dróg wylotowych w każdym kierunku. W pobliżu dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, szkoła i przedszkole w sąsiedztwie. Inwestycja powstaje na otwartym, pięknie nasłonecznionym terenie w bliskim sąsiedztwie luźnej zabudowy domów wolnostojących. **MEDIA:** \* instalacja co, \* instalacja elektryczna, \* instalacja wod -kan, \* instalacja odgromowa, \* instalacja LAN.KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE! \* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu \* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje NIEZWYKLE ATRAKCYJNA OFERTA!JEŚLI SZUKASZ WYGODNYCH I FUNKCJONALNYCH ROZWIĄZAŃ W WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA I ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - TA OFERTA JEST DLA CIEBIE! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ 510 890 190  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Ryczek (licencja nr: 22286)-Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.