Wolnostojący. Centrum. Opcja na trzy mieszkania.

Doskonale zlokalizowany oraz bardzo zadbany DOM WOLNOSTOJĄCY w Pruszczu Gdańskim. 5 minut spacerem do pięknych terenów parku kulturowego FAKTORIA.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Idealna lokalizacja – 10 minut spacerem od ścisłego centrum Pruszcza Gdańskiego.

- Łatwa możliwość podziału na trzy samodzielne mieszkania (dom wielopokoleniowy) lub opcja wynajmu domu na pokoje.

- Idealny rozkład jako połączenie celów mieszkalnych z działalnością gospodarczą.

- Dwa garaże w tym jeden wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 42 m2.

LOKALIZACJA: w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Pruszcza Gdańskiego. 10 minut spacerem od centrum miasta. 15 minut od dworca PKP. Kilka minut od przystanku autobusowego. W pobliżu drogi wojewódzkiej nr 226. Idealna komunikacja z autostradą A1, obwodnicą Trójmiasta, nową drogą S6, oraz drogą Krajową nr 91.

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne nad rzeką Radunią, Park kulturowy Faktoria, sklepy spożywcze, Lidl, Bricomarche, McDonald i wiele innych. W przyszłości planowany jest nowy przystanek modernizowanej kolei PKM.

BUDYNEK: o powierzchni całkowitej 275 m2, na ogrodzonej działce o powierzchni 817m2 składa się z:

POZIOM 0 – 100,9m2 (wysokość 2,90m2): trzy pokoje, duży korytarz z oknem, łazienka z prysznicem, kotłownia, garaż. Dodatkowo – drugie wejście od strony ogrodu.

1 PIĘTRO - 93 m2. Salon z kominkiem, 2 pokoje, duża kuchnia z jadalnią, duża łazienka z oknem ( wanna, prysznic), garderoba, przestronny korytarz z oknem, duży zadaszony taras z zejściem do ogrodu.

2 PIĘTRO 81 m2. 4 pokoje, duża łazienka z oknem (wanna, prysznic), garderoba z oknem, duży korytarz z oknem, dwa duże balkony.

STRYCH - możliwość zaadoptowania na dodatkowe pokoje lub jako antresole pokoi drugiego piętra.

Rok budowy 1991, mur szczelinowy z Ytongu o grubości 40 cm. Dach pokryty dachówką betonową. W 2014 roku budynek został ocieplony styropianem o gr.15 cm i wstawiono okna PCV 3-szybowe.

Ogrzewanie gazowe. Kominek w salonie z funkcją rozprowadzenie ciepła na piętro.

Media: woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna 400 V.

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki.

Oferta dostępna tylko w HANNA!!! Nieruchomości - Działamy dla Państwa od 1991 roku i doskonale znamy lokalne uwarunkowania rynku nieruchomości. Z przyjemnością pomożemy w całym procesie zakupu, uzyskaniu kredytu oraz załatwieniu formalności.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację w dogodnym terminie (również w weekend).

Michał Raszeja tel. 698 914 641 E-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.