Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Puchbacherstraße 73, Maria Lankowitz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Maria Lankowitz, nur wenige Gehminuten von der bekannten Wallfahrtskirche entfernt.
Die Wohnung besticht durch einen **eigenen Wohnungseingang** und eine offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung. Das separate WC ist mit einem Fenster ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein einladendes Ambiente.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein offener Schlafraum, der Zugang zu einer **Terrasse mit Kirchenblick** bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein **eigenes Kellerersatzabteil**.
**Highlights:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * Sonnige Terrasse mit Aussicht * Eigener Kellerersatz * Zentrale Lage * Offene Raumgestaltung
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Maria Lankowitz, Steiermark, mit guter Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freie Parkplätze sind je nach Verfügbarkeit vor dem Haus vorhanden (kein Verkauf eines Parkplatzes).
**Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!**
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 26 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Maria Lankowitz, nur wenige Gehminuten von der bekannten Wallfahrtskirche entfernt.
Die Wohnung besticht durch einen eigenen Wohnungseingang und eine offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung. Das separate WC ist mit einem Fenster ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein einladendes Ambiente.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein offener Schlafraum, der Zugang zu einer Terrasse mit Kirchenblick bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerersatzabteil.
Highlights:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Maria Lankowitz, Steiermark, mit guter Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freie Parkplätze sind je nach Verfügbarkeit vor dem Haus vorhanden (kein Verkauf eines Parkplatzes).
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!