Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Thomatal 1, Thomatal, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thomatal! Diese **attraktive, geförderte 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. [Fläche einfügen] m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer integrierten Kochnische und direktem Zugang zum Balkon. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Raumangebot ab.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Separates WC * Abstellraum * Kellerabteil * Fixer Carportplatz * Baujahr 2010
Die Wohnung befindet sich in **guter Lage** in Thomatal, Salzburg. Die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Carportplatz sind bereits im Mietpreis von 712 EUR enthalten. Ein Beitritt zur Genossenschaft ist für 570 EUR erforderlich, die Kaution beträgt 2.820 EUR. Der Mietvertrag ist unbefristet. Bitte beachten Sie die exklusiven Kriterien für neue Mieter, die einen befristeten Mietvertrag über 5 Jahre und Förderungswürdigkeit beinhalten. Bei Nichterfüllung gilt der reguläre Preis von 982,60 EUR.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu
Zaktualizowano 28 kwietnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thomatal! Diese attraktive, geförderte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. [Fläche einfügen] m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer integrierten Kochnische und direktem Zugang zum Balkon. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Raumangebot ab.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Thomatal, Salzburg. Die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Carportplatz sind bereits im Mietpreis von 712 EUR enthalten. Ein Beitritt zur Genossenschaft ist für 570 EUR erforderlich, die Kaution beträgt 2.820 EUR. Der Mietvertrag ist unbefristet. Bitte beachten Sie die exklusiven Kriterien für neue Mieter, die einen befristeten Mietvertrag über 5 Jahre und Förderungswürdigkeit beinhalten. Bei Nichterfüllung gilt der reguläre Preis von 982,60 EUR.