Traumhaus im Innviertel: Ländliche Idylle trifft modernen Komfort

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Landschaft des oberösterreichischen Innviertels. Dieses Massivhaus in Höhnhart, erbaut im Jahr 2000, bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Wohnkomfort.

Das Haus erstreckt sich über zwei harmonisch gestaltete Wohnebenen und verfügt über einen großzügigen, behaglichen Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Mit **3 Schlafzimmern** und einem zusätzlichen Krabbelstube-Bereich ist es ideal für Familien geeignet. Die moderne **Luft-Wärmepumpe** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch teilweise vorhandene Wand- und Fußbodenheizung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 129 m² Wohnfläche * Grundstücksfläche von ca. 1.358 m² * Baujahr 2000 * 2 großzügige Garagen und zusätzliche Stellplätze * Keller und Abstellraum * Galerie * Teilweise Fußbodenheizung * Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 separate WCs * Energieausweis HWB: 76,8 kWh/m²a

Die Lage in Höhnhart bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen im Ort sowie eine gute Anbindung an die Bezirkshauptstädte Ried und Braunau (jeweils ca. 26 km). Die Nähe zu Salzburg (ca. 50 km) kombiniert ländliches Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit. Genießen Sie die Natur pur mit Wanderwegen, Wäldern und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Skispringen und Badeseen.

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