Willa Rusałka: Luksusowa rezydencja z widokiem na morze w Gdyni

Odkryj **Willę „Rusałka”**, unikatową nieruchomość o klasycznej architekturze, położoną w prestiżowej części Gdyni na Kamiennej Górze. To wyjątkowe połączenie przedwojennego stylu, **spektakularnego widoku na Zatokę Gdańską** i nowoczesnego potencjału inwestycyjnego, oferujące **panoramiczny widok na morze**.

**Wnętrze willi** o powierzchni **367 m²** mieści obecnie 4 niezależne lokale: przyziemie z osobnym wejściem, parter, piętro oraz zaadaptowany strych. Na parterze znajduje się kuchnia połączona z przeszkloną werandą, a z tyłu budynku usytuowany jest urokliwy ogród zimowy. Nieruchomość posiada **6 pokoi** i oferuje przestronne wnętrza z potencjałem do aranżacji.

**Najważniejsze cechy:** * **Lokalizacja:** Serce Kamiennej Góry, blisko Bulwaru Nadmorskiego, z zachowaniem ciszy i prywatności. * **Działka:** Imponujące **1079 m²** terenu ze starodrzewem, zapewniające intymność. * **Potencjał:** Idealna na **luksusową rezydencję**, budynek apartamentowy (do 4 mieszkań) lub siedzibę firmy. * **Architektura:** Klasyczna bryła z **1928 roku** z malowniczym wpisaniem w zbocze. * **Udogodnienia:** Ogród zimowy, weranda, utwardzony plac postojowy na terenie posesji, **ogrodzona działka** z bramą na pilota. * **Media:** Budynek w pełni uzbrojony, ogrzewany piecem gazowym Buderus.

**Lokalizacja:** Willa znajduje się przy kameralnej uliczce, zapewniając spokój, a jednocześnie umożliwiając szybki dostęp do **Bulwaru Nadmorskiego** i plaży. To kwintesencja pożądanej dzielnicy Gdyni, łącząca miejski styl życia z nadmorskim klimatem. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (33MN1, MW1).

Ta oferta to nie tylko dom, ale **kawałek historii Gdyni** w najbardziej ekskluzywnym wydaniu. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej willi.