Segment z ogrodem i garażem w zielonym Wawrze

Segment jednolokalowy w zabudowie szeregowej, wybudowany w **2018 roku** w prestiżowej lokalizacji warszawskiego Wawra przy ul. Zielony Las. Nieruchomość znajduje się na **zamkniętym i strzeżonym osiedlu**, oferując wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności. Powierzchnia użytkowa wynosi **153,29 m²**, a dodatkowo do dyspozycji jest **wykończone poddasze o powierzchni ok. 39,13 m²**, które można zaadaptować na dodatkową sypialnię lub strefę rekreacyjno-biurową.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie rodziny. Parter to strefa dzienna z przestronnym salonem z wyjściem na taras i do ogrodu, jadalnią, w pełni wyposażoną, otwartą kuchnią na wymiar, WC oraz praktyczną szafą pod schodami. Na piętrze znajduje się część prywatna z **trzema sypialniami**, garderobą i łazienką. Dodatkowa sypialnia i druga strefa mieszkalna zlokalizowane są na poddaszu.

**Najważniejsze cechy:** * Segment jednolokalowy w zabudowie szeregowej * Rok budowy: 2018 * Powierzchnia użytkowa: 153,29 m² + poddasze ok. 39,13 m² * 4 sypialnie (w tym na poddaszu) * Garaż jednostanowiskowy (18 m²) w bryle budynku * Ogród, taras i balkon * Deska jesionowa, elektryczne ogrzewanie podłogowe * Zamknięte, strzeżone osiedle

**Lokalizacja** nieruchomości w Wawrze zapewnia spokojny, mieszkalny charakter okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną. Doskonałe połączenie z centrum Warszawy dzięki bliskości Wału Miedzeszyńskiego i trasy S2. W pobliżu znajdują się niezbędne usługi, komunikacja autobusowa oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą, co czyni tę ofertę idealną dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i aktywny wypoczynek.