Studio rénové et loué au cœur du Vieux Cannet

Découvrez ce charmant studio de **26 m²**, idéalement situé dans le pittoresque Vieux Cannet. Rénové avec soin, ce bien traversant se trouve au **1er étage** d'un petit immeuble, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une **belle pièce de vie lumineuse de 23 m²** avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour profiter de moments conviviaux. La salle de douche moderne avec WC complète cet espace.

Ce studio bénéficie d'atouts supplémentaires tels que le **double vitrage** pour une isolation phonique et thermique optimale, la **climatisation** pour un confort toute l'année, et la **fibre optique** pour une connexion internet haut débit. Les charges sont faibles, rendant ce bien particulièrement attractif.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d'un parking public accessible facilement, ce studio est vendu occupé. Il est actuellement loué meublé avec un bail débutant le **6/10/2025**, générant un loyer de 590 euros, augmenté de 30 euros de provision sur charges mensuelles. Une opportunité d'investissement locatif à saisir rapidement.