Sienkiewicza, Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni **76,69 m²** położona przy **ul. Sienkiewicza 32 we Wrocławiu**, w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w **2024 roku**. Lokal wyróżnia się prestiżową lokalizacją w **bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego i Ostrowa Tumskiego**, a jego unikalny układ został zaaranżowany jako **dwa niezależne apartamenty z oddzielnymi wejściami** (ok. 32 m² i 44 m²), co czyni go idealną propozycją dla inwestorów lub osób szukających elastycznych rozwiązań.
Mieszkanie składa się z dwóch odrębnych lokali. Pierwszy apartament (ok. 32 m²) to komfortowa kawalerka z częścią dzienną, wydzieloną sypialnianą, wyposażonym aneksem kuchennym, przedpokojem z dużą szafą oraz łazienką z prysznicem. Okna tej części wychodzą na wewnętrzne patio.
Drugi apartament (ok. 44 m²) oferuje przedpokój z zabudowanymi szafami, łazienkę z prysznicem, sypialnię z pojemną szafą, pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz balkon z **wyjątkowym widokiem na zieleń Ogrodu Botanicznego**. Okna tej części skierowane są od strony południowej, zapewniając doskonałe nasłonecznienie.
**Kluczowe atuty:** * Lokal podzielony na dwa niezależne apartamenty z oddzielnymi wejściami * Nowoczesny budynek z 2024 roku z monitoringiem i windą * Taras na dachu oraz strefa relaksu z salą bilardową dostępne dla mieszkańców * Balkon z widokiem na Ogród Botaniczny * Możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym i dwóch komórek lokatorskich * Wysoki potencjał inwestycyjny dzięki możliwości wynajmu obu apartamentów * Prestiżowa lokalizacja blisko Ogrodu Botanicznego, Ostrowa Tumskiego i bulwarów nad Odrą
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu, oferując nie tylko komfort życia, ale również bardzo wysoką atrakcyjność inwestycyjną. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, restauracje i kawiarnie. Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł miesięcznie.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 3 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Podatki i opłaty przy zakupie mieszkania z drugiej ręki w Polsce dokładają około 2% do 3% do ceny, głównie 2% podatek PCC. Pierwsze mieszkanie kosztuje mniej.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w polskich miastach w II kwartale 2026, ze zmianą kwartalną, metodologią i zbiorem danych do swobodnego cytowania.
Peter Marci
Mediana ceny ofertowej za m² mieszkań w 20 polskich miastach na podstawie aktualnych ofert sprzedaży w serwisie Seeki.eu z sierpnia 2026, z metodyką i porównaniem do danych NBP z ostatniej dekady.
Peter Marci
Warszawa, Kraków i Gdańsk w porównaniu, ceny, rynek pracy, transport, zasób mieszkaniowy i styl życia. Które miasto pasuje do którego kupującego w 2026.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Na czym naprawdę polega sprzedaż mieszkania bez pośrednika w Polsce: świadectwo energetyczne, notariusz i podatki, ile biorą portale i co daje sprzedającemu Seeki.eu.
Peter Marci
Ile kosztuje najem mieszkania w polskich miastach, jak mała jest podaż najmu wobec sprzedaży i dlaczego polski rynek najmu wciąż jest słabo rozwinięty. Mediany czynszów z aktywnych ofert Seeki.eu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWyjątkowa nieruchomość o powierzchni 76,69 m² położona przy ul. Sienkiewicza 32 we Wrocławiu, w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2024 roku. Lokal wyróżnia się prestiżową lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego i Ostrowa Tumskiego, a jego unikalny układ został zaaranżowany jako dwa niezależne apartamenty z oddzielnymi wejściami (ok. 32 m² i 44 m²), co czyni go idealną propozycją dla inwestorów lub osób szukających elastycznych rozwiązań.
Mieszkanie składa się z dwóch odrębnych lokali. Pierwszy apartament (ok. 32 m²) to komfortowa kawalerka z częścią dzienną, wydzieloną sypialnianą, wyposażonym aneksem kuchennym, przedpokojem z dużą szafą oraz łazienką z prysznicem. Okna tej części wychodzą na wewnętrzne patio.
Drugi apartament (ok. 44 m²) oferuje przedpokój z zabudowanymi szafami, łazienkę z prysznicem, sypialnię z pojemną szafą, pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz balkon z wyjątkowym widokiem na zieleń Ogrodu Botanicznego. Okna tej części skierowane są od strony południowej, zapewniając doskonałe nasłonecznienie.
Kluczowe atuty:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu, oferując nie tylko komfort życia, ale również bardzo wysoką atrakcyjność inwestycyjną. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, restauracje i kawiarnie. Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł miesięcznie.
