Idealne mieszkanie 2-pokojowe blisko centrum i uniwersytetu!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży **przytulnego, umeblowanego mieszkania** o powierzchni **38,5 m²**, zlokalizowanego przy ul. Konicza. Nieruchomość znajduje się na **4. piętrze w czteropiętrowym bloku z windą**, co zapewnia komfort użytkowania.

Mieszkanie składa się z **dwóch pokoi**, w tym jednego z wyjściem na balkon, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Jest w pełni umeblowane i wyposażone zgodnie z widocznym na zdjęciach standardem, co czyni je gotowym do zamieszkania lub wynajmu.

**Kluczowe atuty:** * **Doskonała lokalizacja:** blisko Uniwersytetu Zielonogórskiego oraz Centrum, z rozwiniętą infrastrukturą (sklepy, szkoły, przystanki). * **Budynek:** ceglany, po termomodernizacji, zarządzany przez wspólnotę, z windą. * **Dodatkowe udogodnienia:** balkon oraz przynależna piwnica. * **Stan techniczny:** okna PCV, na podłogach panele i terakota, gładzone ściany, nowa instalacja elektryczna. * **Koszty eksploatacji:** 650 zł miesięcznie (w tym woda, fundusz remontowy, winda, zarządca, śmieci; prąd i gaz wg zużycia).

Mieszkanie stanowi **pełną własność z księgą wieczystą** i jest doskonałą propozycją zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów planujących wynajem. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu i oglądania!