Skip to main content
Traumhaftes Ferienhaus in Kitzeck: Luxus inmitten von Weinbergen - Widok nieruchomości 1 z 6

Traumhaftes Ferienhaus in Kitzeck: Luxus inmitten von Weinbergen

Kitzeck im Sausal, Republik Österreich

1 290 000 €
6789 €/m²
4
pokoje
190
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
655 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Kitzeck im Sausal

14 więcej w Kitzeck im Sausal

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:2025
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal

Opis

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Ferienhaus im Herzen der malerischen Weinberge von Kitzeck im Sausal, dem höchstgelegenen Weinbauort Europas. Auf einem 655m² großen Grundstück bietet diese Immobilie auf ca. 190m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus zeitloser Eleganz und moderner Ausstattung.

Das Haus besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, klare Linien und die Verwendung hochwertiger Naturmaterialien, die ein Ambiente von Geborgenheit und Luxus schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Glasfronten und direktem Zugang zur Sonnenterrasse bildet das Herzstück und ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf die Südsteirische Hügellandschaft.

**Highlights:** * Ca. 190m² Wohnfläche auf 655m² Grundstück * **Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung** für nachhaltige Wärme * **Klimaanlage** für höchsten Komfort * Große Glasfronten mit **Panoramablick** * Nähe zu erstklassigen Weingütern und Restaurants

Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung und eine Klimaanlage für warme Sommertage. Dieses Anwesen ist ideal als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder als wertvolles Investment in einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark.

Die Lage in Kitzeck im Sausal bietet nicht nur eine unvergleichliche Naturkulisse, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und die zahlreichen touristischen Attraktionen der Region. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieses besonderen Ortes.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Podłogowe
Klimatyzacja:Tak
Powierzchnia działki:655 m²

Udogodnienia

Taras

Lokalizacja

W okolicy

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

60/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

50
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

38
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

43
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

40
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

45
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

61
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

0

Dodano 6 miesięcy temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 23 maja 2026

Koszty

Finansowanie

5229 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Historia cen

1 290 000 €· 6789 €/m²3 mar 2026
Wystawiono na sprzedaż

Trend rynkowy

Brak danych rynkowych

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

WILLHABEN1 290 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.

Z bloga Seeki