Traditionelles Landhaus in Axams: Sonne, Platz und Potenzial

Dieses charmante Landhaus in der idyllischen Gemeinde Axams bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem weitläufigen Grundstück in sonniger Hanglage.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine traditionelle Architektur und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage in Axams, Tirol. Mit einer Wohnfläche von **245 m²** und einem beeindruckenden Grundstück von **null m²** (bitte ergänzen) bietet es viel Raum für Familien und Naturliebhaber.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohnzimmer, einer gemütlichen Holzstube und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem weitläufigen Garten. Eine voll ausgestattete Holzküche mit Abstellraum und ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Über eine breite Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit großzügigen Verteilerflächen, die zu den Schlaf- und Arbeitsräumen führen. Gehackte Holzbalken an den Decken verleihen den Räumen ein rustikales und behagliches Flair.

**Ausstattung** Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet auf ca. 78 m² zusätzlichen Platz für ein Büro, einen Wirtschaftsraum oder sogar eine Sauna. Oberhalb der Garage befindet sich eine praktische Werkstatt mit viel Stauraum. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Gasnetz angeschlossen, was eine einfache Umstellung der Heizungsart ermöglicht. Zudem ist sie ideal für die Installation **alternativer Energiequellen** wie einer Wärmepumpe oder Solaranlagen vorbereitet.

**Lage** Das Haus befindet sich in Axams, einer attraktiven Gemeinde in Tirol, die eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Ruhe und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt.