Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Sekull 98, Techelsberg am Wörther See, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Sekull nad Jeziorem to wysokiej jakości, kompaktowy projekt mieszkalny, składający się z zaledwie 11 lokali.
Niewielka skala zapewnia prywatność i spokojne środowisko życia.
Centralnym punktem jest klarowna architektura, wysokiej jakości budowa i staranne planowanie.
Projekt łączy jakość życia z zrównoważonym rozwojem. Spójna konstrukcja drewniana, trwałe materiały i energooszczędna technika budowlana stanowią podstawę projektu mieszkalnego o długoterminowej perspektywie.
Deweloper przywiązuje szczególną wagę do bezpiecznego i wysokiej jakości przeprowadzenia – dlatego sprzedaż nastąpi dopiero po zakończeniu budowy, aby mieszkania można było obejrzeć na miejscu i doświadczyć ich w rzeczywistej realizacji.
Poniższe cechy przekonają Państwa na miejscu:
- 11 BEZPRECZOTOWYCH MIESZKAŃ WŁASNOŚCIOWYCH
- POWIERZCHNIA OD OK. 53 M² DO 85 M²
- ELEMENTY Z MASYWNEGO DREWNA
- OKNA DREWNO-ALUMINOWE Z POTRÓJNĄ SZYBĄ
- PARKIETY Z PRAWIEGO DREWNA
- WYSOKIE SUFITY, DLA JESZCZE LEPSZEGO SAMOPOCZUCIA
- POMPA CIEPŁA Z INDYWIDUALNYM STEROWANIEM W POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZENIACH
- INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA NA DACHU
- PRZYGOTOWANIE DO ŁADOWANIA POJAZDÓW ELEKTRYCZNYCH
- 5 DOSTĘPNE MIESZKAŃIA Z PRZEZNACZENIEM NA MIESZKANIE REKREACYJNE
- OGRODY I BALKONY Z WIDOKIEM NA JEZIORO I GÓRY
- MIEJSCE PARKINGOWE TYLKO 8 000 EUR, Z URZĄDZENIEM DO ŁADOWANIA POJAZDÓW ELEKTRYCZNYCH 9 000 EUR.
Niniejszy projekt budowlany jest projektem Raiffeisenbank Gunskirchen eGen.
Strona internetowa:
<https://www.raiffeisen.at/ooe/gunskirchen/de/immobilien/sekull-am-see.html>
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 9 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Sekull nad Jeziorem to wysokiej jakości, kompaktowy projekt mieszkalny, składający się z zaledwie 11 lokali.
Niewielka skala zapewnia prywatność i spokojne środowisko życia.
Centralnym punktem jest klarowna architektura, wysokiej jakości budowa i staranne planowanie.
Projekt łączy jakość życia z zrównoważonym rozwojem. Spójna konstrukcja drewniana, trwałe materiały i energooszczędna technika budowlana stanowią podstawę projektu mieszkalnego o długoterminowej perspektywie.
Deweloper przywiązuje szczególną wagę do bezpiecznego i wysokiej jakości przeprowadzenia – dlatego sprzedaż nastąpi dopiero po zakończeniu budowy, aby mieszkania można było obejrzeć na miejscu i doświadczyć ich w rzeczywistej realizacji.
Poniższe cechy przekonają Państwa na miejscu:
11 BEZPRECZOTOWYCH MIESZKAŃ WŁASNOŚCIOWYCH
POWIERZCHNIA OD OK. 53 M² DO 85 M²
ELEMENTY Z MASYWNEGO DREWNA
OKNA DREWNO-ALUMINOWE Z POTRÓJNĄ SZYBĄ
PARKIETY Z PRAWIEGO DREWNA
WYSOKIE SUFITY, DLA JESZCZE LEPSZEGO SAMOPOCZUCIA
POMPA CIEPŁA Z INDYWIDUALNYM STEROWANIEM W POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZENIACH
INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA NA DACHU
PRZYGOTOWANIE DO ŁADOWANIA POJAZDÓW ELEKTRYCZNYCH
5 DOSTĘPNE MIESZKAŃIA Z PRZEZNACZENIEM NA MIESZKANIE REKREACYJNE
OGRODY I BALKONY Z WIDOKIEM NA JEZIORO I GÓRY
MIEJSCE PARKINGOWE TYLKO 8 000 EUR, Z URZĄDZENIEM DO ŁADOWANIA POJAZDÓW ELEKTRYCZNYCH 9 000 EUR.
Niniejszy projekt budowlany jest projektem Raiffeisenbank Gunskirchen eGen.
Strona internetowa:
https://www.raiffeisen.at/ooe/gunskirchen/de/immobilien/sekull-am-see.html