Hawelańska, Poznań, Rzeczpospolita Polska
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nowoczesne i gotowe do zamieszkania **3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **56,55 m²** znajduje się na **7. piętrze** w nowym budynku z 2020 roku na poznańskich Winogradach. Lokal wyróżnia się **wysokiej klasy wykończeniem** i sprzedawany jest z **pełnym wyposażeniem** (poza pralką i suszarką), co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów. Mieszkanie jest jasne, ustawne, z ekspozycją okien od wschodu (sypialnie) i zachodu (salon z loggią).
**Wnętrze** składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (ok. 20 m²), dwóch przytulnych sypialni (ok. 11 m² i 13 m²), funkcjonalnej łazienki (ok. 4,7 m²) oraz korytarza (ok. 8,6 m²). Z salonu rozciąga się wyjście na **dużą loggię** o powierzchni ok. 6,4 m², idealną do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Dodatkowym atutem jest zamontowana w salonie **klimatyzacja**.
**Najważniejsze atuty:** * **Gotowe do zamieszkania:** Mieszkanie wykończone materiałami wysokiej jakości, sprzedawane z meblami i sprzętami AGD (bez pralki i suszarki). * **Loggia:** Przestronna loggia o powierzchni ok. 6,4 m². * **Klimatyzacja:** Komfort termiczny zapewniony przez zamontowaną klimatyzację. * **Nowy budynek:** Oddany do użytku w 2020 roku. * **Doskonała lokalizacja:** Bliskość terenów zielonych i centrum miasta.
**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Położone w północno-wschodniej części Winograd, zapewnia szybki dostęp do Parku Cytadela (ok. 10 min) oraz terenów nadwarciańskich. Doskonałe skomunikowanie z centrum miasta dzięki nowej linii tramwajowej przy ul. Naramowickiej (przystanki Lechicka/Naramowicka, Włodarska). W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl), przedszkole oraz punkty usługowe. Dodatkowo osiedle jest monitorowane, a do mieszkania doprowadzono światłowód.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 4 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Podatki i opłaty przy zakupie mieszkania z drugiej ręki w Polsce dokładają około 2% do 3% do ceny, głównie 2% podatek PCC. Pierwsze mieszkanie kosztuje mniej.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w polskich miastach w II kwartale 2026, ze zmianą kwartalną, metodologią i zbiorem danych do swobodnego cytowania.
Peter Marci
Mediana ceny ofertowej za m² mieszkań w 20 polskich miastach na podstawie aktualnych ofert sprzedaży w serwisie Seeki.eu z sierpnia 2026, z metodyką i porównaniem do danych NBP z ostatniej dekady.
Peter Marci
Warszawa, Kraków i Gdańsk w porównaniu, ceny, rynek pracy, transport, zasób mieszkaniowy i styl życia. Które miasto pasuje do którego kupującego w 2026.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Na czym naprawdę polega sprzedaż mieszkania bez pośrednika w Polsce: świadectwo energetyczne, notariusz i podatki, ile biorą portale i co daje sprzedającemu Seeki.eu.
Peter Marci
Ile kosztuje najem mieszkania w polskich miastach, jak mała jest podaż najmu wobec sprzedaży i dlaczego polski rynek najmu wciąż jest słabo rozwinięty. Mediany czynszów z aktywnych ofert Seeki.eu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciNowoczesne i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,55 m² znajduje się na 7. piętrze w nowym budynku z 2020 roku na poznańskich Winogradach. Lokal wyróżnia się wysokiej klasy wykończeniem i sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem (poza pralką i suszarką), co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów. Mieszkanie jest jasne, ustawne, z ekspozycją okien od wschodu (sypialnie) i zachodu (salon z loggią).
Wnętrze składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (ok. 20 m²), dwóch przytulnych sypialni (ok. 11 m² i 13 m²), funkcjonalnej łazienki (ok. 4,7 m²) oraz korytarza (ok. 8,6 m²). Z salonu rozciąga się wyjście na dużą loggię o powierzchni ok. 6,4 m², idealną do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Dodatkowym atutem jest zamontowana w salonie klimatyzacja.
Najważniejsze atuty:
Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Położone w północno-wschodniej części Winograd, zapewnia szybki dostęp do Parku Cytadela (ok. 10 min) oraz terenów nadwarciańskich. Doskonałe skomunikowanie z centrum miasta dzięki nowej linii tramwajowej przy ul. Naramowickiej (przystanki Lechicka/Naramowicka, Włodarska). W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl), przedszkole oraz punkty usługowe. Dodatkowo osiedle jest monitorowane, a do mieszkania doprowadzono światłowód.
