Wyjątkowa rezydencja w Gorzowie Wlkp. z potencjałem inwestycyjnym!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej, wolnostojącej rezydencji o powierzchni użytkowej **154 m²** (całkowitej **200 m²**) w spokojnej, zielonej części Gorzowa Wielkopolskiego przy ul. Strażackiej. Nieruchomość, położona na **ogrodzonej działce blisko 1000 m²**, stanowi idealną propozycję dla dużej rodziny lub jako inwestycja ze względu na potencjał podziału na niezależne strefy mieszkalne.

**Wnętrze i funkcjonalność** Dom o tradycyjnej konstrukcji (cegła-wełna-cegła) oferuje trzy kondygnacje. Parter obejmuje strefę prywatną i gospodarczą z sypialniami, pomieszczeniami technicznymi oraz garażem. Piętro to reprezentacyjna część dzienna z przestronnym salonem i wyjściem na balkon. Poddasze stanowi komfortową strefę nocną z trzema sypialniami i łazienką. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie, a widok na pola i łąki dodaje uroku.

**Komfort i dodatkowe atuty** Nieruchomość wyposażona jest w **klimatyzację z funkcją grzania**. Znajdują się tu **dwie wyremontowane łazienki** (ok. 2019 r.) oraz jedna w trakcie remontu. Wnętrza wykończono wysokiej jakości materiałami, takimi jak marmur, parkiet, panele i terakota. Dom posiada **trzy tarasy** i jeden balkon.

**Przestrzeń zewnętrzna i media** Na zagospodarowanej działce znajdują się liczne nasadzenia, zewnętrzne oświetlenie, brukowany podjazd oraz **garaż dwustanowiskowy** i jednostanowiskowy z kanałem w bryle budynku. Dom zasilany jest prądem, wodą i gazem, posiada szambo. Ogrzewanie zapewnia piec na paliwo stałe (węglowy) z możliwością konwersji na gazowe.

**Lokalizacja i potencjał** Nieruchomość położona jest w cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Lokalizacja ta, w połączeniu z układem pomieszczeń, czyni dom atrakcyjnym również pod kątem inwestycyjnym.