Historische Jahrhundertwende-Villa nahe Schlosspark in Bad Vöslau

Diese prächtige Jahrhundertwende-Villa, erbaut **1894** in Bad Vöslau, Niederösterreich, ist ein beeindruckendes Zeugnis der Wiener Adel-Ära. Sie bietet auf **248 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohngefühl, das durch behutsame Modernisierungen in den letzten 20 Jahren erhalten wurde. Die Villa vereint historischen Charakter mit modernem Komfort und liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Schlosspark.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die sowohl den Haupteingang als auch den Gartenausgang erschließt. Ein verbundenes Wohn- und Esszimmer mit Flügeltür, ein Schlafzimmer, ein Büro und die Küche vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer anstelle der Zweitküche zu schaffen, bietet Flexibilität. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf eine sonnige **Süd-Terrasse**.

Die Villa verfügt über: * **6+ Zimmer** * Ein großes Badezimmer im Obergeschoss * Eine Süd-Terrasse mit Blick in den Garten * Ein Kellergeschoss mit Haustechnik und viel Stauraum * Ein Carport für **4 PKW's** im rückwärtigen Garten * **Grundstücksfläche von 248 m²**

Die Lage in Bad Vöslau, im Herzen der Thermenregion, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Schlosspark lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur und großzügigen Wohnens.