Stargard Centrum, 4 pokoje 96 m², piwnica, garaż

**Na sprzedaż 4-pokojowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 95,77 m² w ścisłym centrum Stargardu.** Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze zadbanej kamienicy z 1930 roku przy ul. Czarnieckiego. To doskonała oferta dla osób poszukujących dużej, gotowej do wejścia przestrzeni z gwarancją bezpieczeństwa technicznego – budynek oraz lokal przeszły wymianę kluczowych instalacji. Mieszkanie sprzedawane jest jako częściowo umeblowane. **UKŁAD POMIESZCZEŃ** Funkcjonalny i dwustronny rozkład, idealny dla rodziny:

- **Salon z jadalnią:** przestronna strefa dzienna, w której charakteru nadaje wyeksponowana na ścianie oryginalna cegła. - **3 niezależne sypialnie:** główna sypialnia z pojemną szafą z lustrami w zabudowie; dwa pozostałe pokoje to doskonała przestrzeń na sypialnie dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. - **Kuchnia:** oddzielne, widne pomieszczenie z oknem. W cenie pozostaje pełna zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa). - **Łazienka:** wyposażona w komfortową wannę narożną oraz zintegrowaną, przemyślaną wnękę na pralkę i suszarkę. - **WC:** niezależne, oddzielne pomieszczenie podnoszące komfort codziennego użytkowania. - **Korytarz:** przestronny, komunikujący wszystkie strefy mieszkania.

**STANDARD I WYKOŃCZENIE** Wnętrze łączy nowoczesność z historycznymi akcentami:

- Oryginalne, starannie odrestaurowane deski podłogowe w pokojach. - Zachowana i odnowiona stolarka drzwiowa z litego drewna. - Ekonomiczne ogrzewanie gazowe – piec dwuobiegowy.

**BEZPIECZEŃSTWO TECHNICZNE (Brak ukrytych kosztów)**

- W lokalu oraz w całym budynku przeprowadzono **generalną wymianę instalacji**, włączając w to główne piony wodno-kanalizacyjne. - Klatka schodowa jest po remoncie, czysta i zabezpieczona systemem domofonowym.

**PRZESTRZENIE DODATKOWE I PARKOWANIE**

- Do mieszkania przynależy **duża piwnica**. - Mieszkańcy mają dostęp do ogólnodostępnego **strychu**. - Do dyspozycji właściciela pozostaje **zewnętrzne miejsce parkingowe**. - **Opcja:** Możliwość zakupu murowanego garażu zlokalizowanego bezpośrednio pod budynkiem (cena: 60 000 zł).

**LOKALIZACJA** Ścisłe centrum Stargardu, ul. Czarnieckiego. W promieniu kilkuset metrów znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne, gastronomia oraz węzły komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są tereny zielone: Park Chrobrego oraz Park 3 Maja, idealne do rekreacji i spacerów. **STAN PRAWNY** Pełna własność. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny (Księga Wieczysta bez obciążeń). Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()