Nowoczesny apartament 65 m² w inwestycji NOVUM, blisko centrum Krakowa!

Oferujemy do wynajęcia przestronny apartament o powierzchni **65 m²** zlokalizowany w prestiżowej inwestycji NOVUM, w sercu Krakowa przy ul. Rakowickiej.

**WNĘTRZE:** Apartament znajduje się na **5. piętrze** nowoczesnego apartamentowca z **2019 roku**. Składa się z trzech pokoi: jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch komfortowych sypialni oraz wydzielonej garderoby. Do dyspozycji lokatorów jest również łazienka i przedpokój. Mieszkanie jest **wykończone i umeblowane w wysokim standardzie**, gotowe do wprowadzenia.

**UDOGODNIENIA:** - **Balkon** oraz **taras** zapewniające dodatkową przestrzeń. - **Miejsce postojowe w garażu podziemnym** (dodatkowo płatne 300 PLN). - **Ogrzewanie miejskie** oraz ciepła woda z sieci miejskiej. - **Monitoring, teren zamknięty i ochrona** zapewniające bezpieczeństwo. - Mieszkanie wyposażone w funkcjonalną garderobę.

**OKOLICA:** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, w dzielnicy Stare Miasto, w pobliżu Galerii Krakowskiej i biurowców High5. Świetnie rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (przystanki Rondo Mogilskie, Lubicz, Teatr Słowackiego) ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Cicha i spokojna okolica sprzyja komfortowemu życiu.

**FINANSE:** - Czynsz najmu: **5000 PLN**. - Czynsz administracyjny: **800 PLN** (zawiera ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych, śmieci). - Dodatkowo płatne miejsce postojowe: **300 PLN**. - Prąd według zużycia. - Prowizja dla biura.