Mieszkanie 2 pokoje z balkonem przy Motławie - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej **38 m²**, położone na **3. piętrze** w 10-piętrowym budynku z 1969 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Gdańska, tuż przy Wyspie Spichrzów i głównych ulicach Śródmieścia, co zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem oraz dostęp do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej w zasięgu kilku minut pieszo.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie o ekspozycji południowej, co gwarantuje **dużo naturalnego światła** przez cały dzień. Ze względu na obecny stan, nieruchomość jest **idealna pod remont** i własną aranżację. W skład lokalu wchodzą: przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon, przytulna sypialnia, funkcjonalna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około **2 m²**.

**UDOGODNIENIA:** * Balkon z widokiem na zieleń * Południowa ekspozycja okien * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej * Piwnica ok. 2 m² * Budynek z 1969 roku, 10 pięter * Mieszkanie dostępne od zaraz

**LOKALIZACJA:** Budynek znajduje się w sąsiedztwie tętniącego życiem Śródmieścia, a jednocześnie zachowuje ciszę dzięki umiejscowieniu w bocznej uliczce. Od głównych atrakcji Starego Miasta, takich jak Żuraw czy Wyspa Spichrzów, dzieli nas zaledwie 5 minut pieszo. Lokalizacja ta czyni mieszkanie **idealną inwestycją pod wynajem krótko- i długoterminowy**, ze względu na bliskość licznych punktów turystycznych, muzeów, restauracji i pubów. To bezpieczna lokata kapitału z potencjałem atrakcyjnego zwrotu.