Dom z potencjałem na dużej działce w Częstochowie!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **100 m²**, położony na **ogromnej działce liczącej 5446 m²** w spokojnej dzielnicy Mirów w Częstochowie.

**Przegląd nieruchomości:** Dom, wybudowany w technologii tradycyjnej, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Na wysokim parterze znajdują się salon, kuchnia, łazienka oraz dwa pokoje. Dodatkowo, w przyziemiu wydzielono jednostanowiskowy garaż oraz pomieszczenia gospodarcze wraz z kotłownią. Poddasze czeka na adaptację, stwarzając możliwość stworzenia dodatkowych 2-3 pokoi, co znacznie zwiększa potencjał przestrzeni.

**Wnętrze:** Aktualnie dom wymaga odświeżenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Okna PCV zapewniają dobrą izolację. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: woda, prąd, gaz oraz kanalizacja.

**Cechy zewnętrzne i instalacje:** * **Powierzchnia działki:** 5446 m² z pięknie zaaranżowaną zielenią, w tym kilkunastoletnimi drzewami i krzewami – prawdziwy azyl dla miłośników natury. * **Garaż:** jednostanowiskowy, o powierzchni około 20 m², w bryle budynku. * **Ogrzewanie:** piec na paliwo stałe. * **Stan:** do odświeżenia/remontu.

**Lokalizacja:** Nieruchomość cieszy się **świetną lokalizacją** – zaledwie 6 km od centrum miasta, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną. W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura: kościół, sklep osiedlowy, supermarket oraz przystanek autobusowy. Działka oferuje unikalne poczucie prywatności i bliskość natury, porównywalne do posiadania własnego lasu.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.