Nowoczesne 3 pokoje z ogródkiem we Wrocławiu - gotowe do zamieszkania!

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego mieszkania 3-pokojowego z prywatnym ogródkiem, położonego w zielonej i spokojnej dzielnicy Wrocławia - Stabłowice. Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu życia w nowoczesnym wnętrzu z bliskością natury, stanowiąc doskonały wybór dla rodzin, osób aktywnych oraz ceniących spokój.

**Funkcjonalne i nowoczesne wnętrze** o powierzchni **60,30 m²** zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (20,66 m²), dwóch przytulnych sypialni (12,58 m² i 12,30 m²), funkcjonalnej łazienki (4,57 m²) oraz przedpokoju (7,82 m²). Dodatkowym atutem jest przynależna komórka lokatorska o powierzchni 2,37 m².

**Największą atrakcją jest prywatny ogródek o powierzchni 30 m²**, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę, letnie grille czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Mieszkanie znajduje się na **parterze w nowoczesnym bloku wybudowanym w 2022 roku**, co zapewnia **wygodny dostęp bez barier architektonicznych**. Wnętrza są gotowe do wprowadzenia, a część mebli i sprzętu AGD może pozostać w cenie mieszkania, co jest do uzgodnienia.

**Dodatkowe udogodnienia** obejmują **miejsce w hali garażowej** (za dodatkową opłatą 40 000 zł, z osobną księgą wieczystą), co gwarantuje pewne i bezpieczne parkowanie. Osiedle jest **ogrodzone i monitorowane**, co zapewnia mieszkańcom spokój i bezpieczeństwo. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz ogólnodostępne pomieszczenie na rowery i wózki, co czyni je idealnym miejscem dla rodzin i osób prowadzących aktywny tryb życia.

**Lokalizacja w otoczeniu zieleni** to kolejna mocna strona tej oferty. Mieszkanie położone jest w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego, oferującego liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe wzdłuż Odry. Jednocześnie w pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe: sklepy, przystanek autobusowy, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia oraz dworzec PKP Wrocław Pracze (5 minut pieszo).