Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem - gotowe do zamieszkania!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży **funkcjonalnego 2-pokojowego mieszkania** o powierzchni 44,7 m², położonego na 6. piętrze w budynku z windą.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Na podłogach w pokojach panele, a w pozostałych pomieszczeniach kafle. Okna plastikowe wyposażone są w rolety wewnętrzne. Nieruchomość składa się z jasnego salonu z wyjściem na balkon, przytulnej sypialni, wyposażonej kuchni oraz przestronnej łazienki z wanną i pralką. W przedpokoju znajduje się duża, pakowna szafa. Mieszkanie jest jasne i przytulne, wymaga jedynie delikatnego odświeżenia i personalizacji.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia: **44,7 m²** * Liczba pokoi: **2** * **Balkon** * Budynek z **2006 roku**, po termomodernizacji * **Winda** w budynku * Miejsca parkingowe ogólnodostępne wokół bloku * Ogrzewanie miejskie * Czynsz do wspólnoty: 700 zł (w tym fundusz remontowy) * **Pełna własność** z czystą księgą wieczystą

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze zorganizowanej części Psiego Pola we Wrocławiu. Lokalizacja zapewnia **wygodny dostęp do komunikacji miejskiej** (przystanki autobusowe w pobliżu) oraz szybki wyjazd na główne arterie komunikacyjne. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Lidl), punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne nad Widawą ze ścieżkami rowerowymi. Mieszkanie jest idealne zarówno dla pary, rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.