Nowoczesny dom 4-pokojowy z pompą ciepła blisko Wrocławia!

Odkryj komfort życia w kameralnym osiedlu w Brzeziej Łące, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia. Oferujemy nowoczesne, dwulokalowe domy jednorodzinne, idealne dla rodzin ceniących spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury.

**Wnętrze i Funkcjonalność** Każdy dom o łącznej powierzchni **blisko 89 m²** (użytkowa 84 m²) oferuje przemyślany układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (**25,51 m²**), funkcjonalna kuchnia (**7,20 m²**) oraz łazienka. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami i garderobą. Domy budowane są w **pełnym standardzie deweloperskim**, z wysokiej jakości materiałów.

**Energooszczędność i Komfort** Zastosowana **pompa ciepła** w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni gwarantuje niskie koszty utrzymania i komfort termiczny. Doskonałe docieplenie (styropian 20 cm, wełna mineralna 30 cm) oraz okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami zapewniają energooszczędność i ciszę.

**Kluczowe Cechy Nieruchomości:** * **Powierzchnia użytkowa:** 84 m² * **Powierzchnia całkowita:** blisko 89 m² * **Działka:** ok. 280 m² * **Ogrzewanie:** pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe * **Standard:** deweloperski (tynki, wylewki, instalacje, elewacja, ogrodzenie, podjazd) * **Okna:** trzyszybowe, rolety elektryczne na parterze * **Lokalizacja:** Brzezia Łąka, spokojna okolica, tereny zielone * **Cena:** **798 000 zł** (bez PCC i prowizji)

**Lokalizacja i Infrastruktura** Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej miejscowości Brzezia Łąka, otoczonej terenami zielonymi. W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura: szkoła, plac zabaw, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, apteka, przedszkole i żłobek. Doskonałe połączenie z Wrocławiem – bliskość obwodnicy oraz linie autobusowe (961, 964) ułatwiają codzienne dojazdy.