Sołacz. 2 osobne pokoje. Balkon. Winda. Parking.

Szukasz mieszkania w jednej z najbardziej prestiżowych, zielonych i pożądanych lokalizacji w Poznaniu? Cenisz sobie bliskość natury, a jednocześnie zależy Ci na doskonałym i szybkim dojeździe do centrum? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Na sprzedaż funkcjonalne, **2-pokojowe mieszkanie z balkonem**, zlokalizowane przy **ul. Wojska Polskiego (Sołacz)**. Nieruchomość znajduje się na **7. piętrze** w budynku z windą, skąd roztacza się zachwycający widok na zieleń Parku Sołackiego. **ATUTY NIERUCHOMOŚCI – Dlaczego warto tu zamieszkać?**

- **Lokalizacja:** Tuż obok urokliwego Parku Sołackiego oraz Uniwersytetu Przyrodniczego. Idealne miejsce do życia i rekreacji. - **Panoramiczny widok:** Przepiękna panorama na korony drzew z 7. piętra – doskonałe miejsce na poranną kawę na balkonie. - **Komfort i bezpieczeństwo:** Do dyspozycji mieszkańców jest **parking zamykany szlabanem** bezpośrednio pod blokiem (wjazd tylko dla lokatorów). W budynku znajduje się nowoczesna winda. - **Układ funkcjonalny:** **Dwa niezależne pokoje**, które dają świetne możliwości aranżacyjne. - **Dodatkowa przestrzeń:** Do mieszkania przynależy praktyczna **piwnica**.

**Doskonała komunikacja i infrastruktura** Nieruchomość charakteryzuje się genialnym punktem komunikacyjnym:

- **Tramwaje:** Tuż obok przystanek Nad Wierzbakiem (linie: 9, 11). - **Autobusy:** Linie 160, 164, 182, 191 zapewniają bezpośredni dojazd w każdy zakątek Poznania. - **Wszystko pod ręką:** Tuż pod blokiem znajduje się sklep Chata Polska, a w najbliższej okolicy liczne klimatyczne restauracje, kawiarnie, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Bliskość Uniwersytetu Przyrodniczego sprawia, że to również **doskonała inwestycja pod wynajem!**

**Informacje finansowe**

- **Cena: 520 000 zł (do negocjacji)** - **Czynsz administracyjny:** ok. 550 zł - **Prąd:** ok. 120 zł (płatne co 2 miesiące) - **Gaz** (kuchenka, piekarnik, ciepła woda z pieca typu Junkers): ok. 180 zł (płatne co 2 miesiące) - prowizja biura

**Zapraszam na prezentację!** Opiekun oferty: Izabela Kasprzycka RENOMA Nieruchomości Tel: 884 325 005 RENOMA Nieruchomości zapewnia bezpieczny i sprawny przebieg transakcji oraz profesjonalną obsługę na każdym etapie sprzedaży lub zakupu — od pierwszego kontaktu aż po finalizację. Dbamy o kwestie prawne i formalne oraz zapewniamy pełne wsparcie w zakresie finansowania oraz uzyskania kredytu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()