Słoneczny dom w stylu glamour w Słubiach

**Dom o wysokim standardzie wykończenia – gotowy do zamieszkania | Słubice, ul. Jastrzębia** Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Słubic – przy ul. Jastrzębiej. Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku i jest gotowa do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Słubice to dynamicznie rozwijające się miasto położone tuż przy granicy z Niemcami. To miejsce, w którym codzienność łączy komfort życia z doskonałą lokalizacją – wystarczy kilka minut spaceru, aby znaleźć się we Frankfurcie nad Odrą. Okolica z roku na rok zyskuje na wartości, co czyni tę nieruchomość doskonałą zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję. Dom położony jest w spokojnym sąsiedztwie terenów zielonych, zapewniających ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową. Dużym atutem jest również komfort parkowania – dwa samochody zmieszczą się przed posesją, kolejne dwa w garażu i przed nim, a obszerny podjazd pomieści jeszcze kilka dodatkowych pojazdów. **Najważniejsze informacje - powierzchnia domu: 210,86 m², powierzchnia użytkowa 144,83 m²** **- rok budowy: 2021** **- numer działki (Geoportal): 080505\_4.0002.24/15** **- wymiary działki: 42 × 26 m łącznie 1095 m²** **- wymiary budynku: 13,9 × 7,9 m** **- fotowoltaika na dachu, pompa ciepła i rekuperacja.** **Rozkład pomieszczeń** **Parter**składa się z - garaż, 19,8 m2 - przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią, - duży, jasny aneks kuchenny wykonany na wymiar z systemami Blum oraz spiżarnia. - pokój gościnny, - wiatrołap z pojemną zabudową na odzież i obuwie. **piętro** - przestronna sypialnia z garderobą oraz wyjściem na balkon, - dwa ustawne pokoje, - łazienka, - pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę oraz możliwością wykonania dodatkowej zabudowy z blatem, umywalką i szafkami. Standard wykończenia Dom został wykończony z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o każdy detal. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się między innymi:

- kuchnia wykonana przez stolarza na wymiar z systemami Blum oraz granitowym blatem, - włoskie płytki Marazzi, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - niezależne sterowanie temperaturą na parterze i piętrze, - nowoczesna aranżacja w stylu glamour, - drzwi marki Porta, - oświetlenie i dodatki marki Primavera Home, - designerski stół niemieckiej marki Invicta Interior, - narożnik z naturalnej skóry firmy Kler.

Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia w cenie nieruchomości – szczegóły do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem. **Nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania.** **Media: woda miejska, prąd, szambo** **koszty na 5 osób** **około 1300 zł prąd co 2 miesiące** **woda 350 zł na kwartał** W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja to ogromny atut – spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum miasta, zarówno dla **rodzin**, jak i **osób prowadzących własny biznes**czy**przedsiębiorców,**którzy potrzebują dobrego adresu i szybkiego dojazdu np. do Niemiec. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości towarzyszy Państwu na każdym etapie transakcji. Współpracujemy z kancelarią notarialną oraz doradcą finansowym, pomagając w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. **Serdecznie zapraszamy na prezentację. Jakub Konopczyński** Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()