Semiramis | mieszkanie 2-pok. | 121

- 2-pokojowe mieszkanie **numer 121** na 7. piętrze w Inwestycji Semiramis Dewelopera Wawel Service - Strefa wypoczynkowa, park w centrum inwestycji - Stojaki zewnętrzne na rowery, stanowiska naprawcze dla rowerów - Zielony taras na dachu - Miejsce do ładowania pojazdów elektrycznych - Przystanek autobusowy (2 min pieszo) - Supermarket, IKEA (7 min pieszo) - Park Śląski, Legendia (18 min rowerem) - Rynek w Katowicach (7 min samochodem)

**Semiramis - poznaj inwestycję**

**SEMIRAMIS – nowoczesność w harmonii z naturą**

Semiramis to unikatowa i nowatorska propozycja wśród katowickich inwestycji mieszkaniowych, oferująca znacznie więcej niż komfortowe apartamenty. To wyjątkowe połączenie tętniącego życiem miasta z odprężającą i ożywczą zielenią parku, który stanowi esencję i jest sercem całego projektu. Wyróżniająca się, innowacyjna koncepcja wielorodzinnego budynku nawiązuje do jednego z siedmiu cudów świata starożytnego – Wiszących Ogrodów Semiramidy.

**Atuty inwestycji:**

- strefa wypoczynkowa, park w centrum inwestycji - stojaki zewnętrzne na rowery - stanowiska naprawcze dla rowerów - zielony taras na dachu - miejsce do ładowania pojazdów elektrycznych - balkony/loggie, tarasy, ogródki - miejsca postojowe i garaż podziemny - komórki lokatorskie

**Lokalizacja:**

- 2 min przystanek autobusowy - 7 min supermarket, IKEA - 12 – 14 min szkoła podstawowa, przedszkole - 6 min ośrodek zdrowia - 6 min centrum sportowe i fitness - 18 min Park Śląski, Legendia - 7 min centrum - Rynek - 9 min Silesia City Center - 15 min Dworzec PKP Katowice

**Odkryj SEMIRAMIS i znajdź przestrzeń dopasowaną do Twoich potrzeb.**

**Semiramis** oferuje mieszkania o zróżnicowanych metrażach **od 41,94 m², lokale 2,3,4 i nawet 5 pokojowe** oraz przestronne apartamenty o powierzchni nawet do ok. **205,07 m²**. Każdy lokal będzie posiadać balkon/loggię lub taras jako prywatną zieloną przestrzeń do relaksu i wypoczynku. Stanowi przy tym niezwykle atrakcyjne wizualnie rozwiązanie architektoniczne z wysuwającą się na pierwszy plan zieloną elewacją, kolorową i odpowiednio zaprojektowaną kompozycją roślin, a także winnicą znajdującą się na dachu. Co więcej, budynek będzie zlokalizowany tuż przy nowym parku, który powstanie specjalnie dla mieszkańców, inaugurując całość projektu. Ideą tej nowoczesnej inwestycji jest harmonijne połączenie natury z miejską i nowoczesną architekturą, dlatego z najwyższych kondygnacji będzie można podziwiać cały, zielony park w swojej okazałości. Nowoczesny budynek zaprojektowano w sposób zapewniający komfort i wygodę codziennego życia. Jasne, funkcjonalne przestrzenie wspólne, **cichobieżne windy, komórki lokatorskie, a także wózkownia, rowerownia i stojaki na rowery** do dyspozycji lokatorów to jedne z podstawowych elementów i udogodnień dla przyszłych mieszkańców. Na terenie inwestycji zaplanowano łącznie **232 miejsca postojowe**, w tym **172 mieszczące się w garażu podziemnym**. W budynku będzie również 8 lokali użytkowych mieszczących się na parterze.

**Szczegóły inwestycji**

- wielorodzinny budynek - 10 kondygnacji - 158 komfortowych lokali mieszkalnych - mieszkania 2, 3, 4 i 5 pokojowe - na ostatnich piętrach również mieszkania 2 poziomowe - metraże od 41,94 m² do 205,07 m² - balkony/loggie, tarasy, zielony dach - na parterze zielone ogródki - 8 lokali użytkowych - planowy termin odbioru III kwartał 2027 r.

Inwestycja **Semiramis** to unikalny projekt realizowany u styku katowickich dzielnic **Bogucice** i **Dąbrówka Mała**. To spokojna i mieszkaniowa dzielnica ściśle związana z działalnością kulturalną za sprawą oddalonej o niecałe 3 km Strefy Kultury. Bliskość przedszkoli, szkół, sklepów oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych zapewnia wygodę codziennego życia oraz pozwala na spędzanie czasu wolnego na wiele sposobów.Lokalizacja inwestycji daje możliwość szybkiego dojazdu do centrum miasta zarówno samochodem, komunikacją miejską, jak i rowerem. Ponadto położenie w niedalekiej odległości od trasy S86 gwarantuje też łatwy dojazd do autostrady A4 czy DTŚ – Drogowej Trasy Średnicowej.

Sam budynek położony będzie przy nowym parku, który jest centralną częścią całej inwestycji oraz przy istniejącym już parku miejskim przy ulicy Leopolda.

**Park – zielone serce inwestycji**

**Park** został zaprojektowany w centralnej części inwestycji, stanie się miejscem wypoczynku i relaksu dla wszystkich mieszkańców. **Otwarty i dostępny dla każdego**, będzie przestrzenią, gdzie natura harmonijnie przeplata się z nowoczesną achitekturą. Z myślą o komforcie i potrzebach lokalnej społeczności, powstaną w nim nowoczesne elementy małej architektury, **tereny rekreacyjne** oraz **miejsca do spotkań i odpoczynku wśród zieleni**. Dla najmłodszych na terenie parku zaplanowano bezpieczny i kreatywny **plac zabaw,** z myślą o swobodnej, radosnej aktywności. Dodatkowo, park wzbogaci **ogród sensoryczny** – przestrzeń, która pobudzi zmysły za pomocą różnobarwnych, pięknie kwitnących roślin, faktur oraz zapachów, sprzyjając relaksowi i wyciszeniu.

Park to miejsce, w którym można odpocząć od szybkiego tempa aglomeracji i znaleźć wytchnienie w kontakcie z naturą.

**Semiramis - lokalizacja** Katowice, Dąbrówka Mała, ul. Wiertnicza

- 2,4 km do centrum - 6 min. spacerem do przystanku autobusowego - dojazd do centrum: 14 min samochodem

Istotne punkty w okolicy inwestycji

- Przystanek autobusowy (366 m, 6 minut spacerem)