Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Eggenberger Gürtel 52, Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser attraktiven Genossenschaftswohnung im Herzen von Graz, Steiermark. Die Wohnung wurde 2019 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, autofreien Siedlung.
**Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m²** und ist unbefristet zu vermieten. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint.
Im Inneren finden Sie einen Vorraum, eine Wohn-/Essküche, zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein extra WC. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 12 m² große Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
**Besondere Merkmale:** * Neubau aus dem Jahr 2019 * Ruhige, autofreie Siedlungslage * Großzügige Loggia (ca. 12 m²) * Unbefristete Vermietung * **Zwei Monate mietfrei!**
Die Wohnung wird ohne Küchenmöbel vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer modernen und gut geschnittenen Wohnung in Graz zu leben.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 6 miesięcy temu
Zaktualizowano 22 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Willkommen in dieser attraktiven Genossenschaftswohnung im Herzen von Graz, Steiermark. Die Wohnung wurde 2019 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, autofreien Siedlung.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und ist unbefristet zu vermieten. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint.
Im Inneren finden Sie einen Vorraum, eine Wohn-/Essküche, zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein extra WC. Ein besonderes Highlight ist die ca. 12 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung wird ohne Küchenmöbel vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer modernen und gut geschnittenen Wohnung in Graz zu leben.