Neues Zuhause in St. Johann: Moderne Wohnung mit Balkon und TG-Platz

In der charmanten Gemeinde St. Johann, nur wenige Autominuten von Wolfsberg entfernt, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Diese neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 71,55 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, mit Blick auf die Saualpe und die Karawanken. Sie fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Wolfsberg.

**Interieur:** Der Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Ein Balkon mit 12 m² erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung:** * **3 Zimmer** * **Ca. 71,55 m² Wohnfläche** * **Balkon (12 m²)** * **Fußbodenheizung** * **Zentrale Wärmepumpe** * **Kellerabteil** * **Tiefgaragenplatz (1 inklusive)** * Grünflächenanteil im Eigentum (ca. 92 m²)

**Lage:** Die Schulstraße in St. Johann bietet eine idyllische Wohnatmosphäre. Die gute Infrastruktur von Wolfsberg ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.