**Rüstorf TOP 10 - Mieszkanie z bezpośredniego użytku, duży balkon, widok...** * **Objektbeschreibung:** Przestronne mieszkanie z bezpośredniego użytku w Rüstorfie, oferujące wyjątkową okazję mieszkalną. * **Ausstattung:** Mieszkanie posiada: * Duży balkon z pięknym widokiem. * Nowoczesną kuchnię z urządzeniami AGD. * Przestronny salon z jadalnią. * Dwie sypialnie. * Łazienkę z wanną i prysznicem. * Prywatne miejsce parkingowe. * Komórkę lokatorską. * **Lage:** Rüstorf to malownicze

**TOP 10: singielom i młodym rodzinom - uwaga!**

**Ten atrakcyjny cenowo, mieszkanie od pierwszego lokatora, znajduje się w centralnej i widokowej lokalizacji w Rüstorf - blisko Schwanenstadt.**

**Orientacja na wschód, południe i zachód oraz liczne powierzchnie okienne zapewniają jasną i przytulną atmosferę.**

**Na powierzchni 61m2 znajdziesz kuchnię z przyległą szafą, w której znajduje się przyłącze do pralki, przestronny salon z 12m2 zadaszonego balkonu od strony południowej, przestronną sypialnię i stylową łazienkę z prysznicem walk-in.**

**Do nieruchomości przypisana jest oczywiście komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe.**

**Karta energetyczna wykazuje HWB na poziomie 67kWh/m2.**

**Dwa dodatkowe, bardzo duże garaże są opcjonalnie dostępne do nabycia - potrzeba własnej zieleni? To również możliwe.**

**Niskie koszty dodatkowe: ok. 180 €/miesiąc**

**Zawierają koszty operacyjne i koszty ogrzewania.**

**Oferowane za 199 000 €**

**Prowizja za sukces/prowizja za pośrednictwo 3% od ceny zakupu plus 20% VAT.**

**Jeśli jesteś zainteresowany, czekam na Twój kontakt.**

**Tę nieruchomość oferuje wyłącznie**

**foseteder-immobilien**

**Thomas Foseteder**

**Akademicki pośrednik w obrocie nieruchomościami**

**0660/7116318**

**[immo@foseteder-immobilien.at](mailto:immo@foseteder-immobilien.at)**