Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Radenthein, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie Ruhe und Natur in dieser geräumigen 5-Zimmer-Wohnung in Kaning bei Radenthein.
**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung im obersten Stockwerk bietet einen **einmaligen Panoramablick** auf die Nockberge und verspricht höchste Lebensqualität. Mit 113 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ist sie ideal für Familien oder Ruhesuchende, die viel Raum zur Entfaltung benötigen.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Umfangreiche Modernisierungen im Innenbereich sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die 5 Zimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.
**Ausstattung** * **Panoramablick** auf die Nockberge * **Umfangreich modernisierter Innenbereich** * **Außenfassade wird in den nächsten Jahren erneuert** (ohne zusätzliche Kosten für den Käufer) * Inklusive Parkplatz * Zusätzliche Stellplätze, Carport und Garage auf Wunsch verfügbar * Kellerflächen optional
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und sonnigen Lage von Kaning, einem beliebten Wander- und Erholungsgebiet. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Genießen Sie das ganze Jahr über Erholung und Natur pur.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 9 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Erleben Sie Ruhe und Natur in dieser geräumigen 5-Zimmer-Wohnung in Kaning bei Radenthein.
Überblick Diese helle und großzügige Wohnung im obersten Stockwerk bietet einen einmaligen Panoramablick auf die Nockberge und verspricht höchste Lebensqualität. Mit 113 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ist sie ideal für Familien oder Ruhesuchende, die viel Raum zur Entfaltung benötigen.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Umfangreiche Modernisierungen im Innenbereich sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die 5 Zimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und sonnigen Lage von Kaning, einem beliebten Wander- und Erholungsgebiet. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Genießen Sie das ganze Jahr über Erholung und Natur pur.