Rozkładowe lokum w CENTRUM, idealne dla studenta!

**WE SPEAK ENGLISH** Jesteś studentem jednej z wrocławskich uczelni ? Chciałbyś mieć blisko na swoją uczelnię i wszystkie uroki życia w CENTRUM na wyciągnięcie ręki ?  A może jeszcze kameralne warunki w odnowionym i wyposażonym mieszkaniu na nowym osiedlu ? Marzysz dodatkowo o tym by mimo lokalizacji w samym CENTRUM było cicho i spokojnie ?  Challange accepted! Zapraszam do dalszego czytania ☺  **OPIS MIESZKANIA**Wygodne i jasne mieszkanie o powierzchni 64m2 posadowione jest na  2 piętrze budynku z windą.  W skład mieszkania wchodzi  - 3 oddzielne, w pełni rozkładowe pokoje o powierzchni: dwa jednoosobowe po ok. 10m2 i jeden dwuosobowy o powierzchni ok. 16m2.  -  oddzielna przestronna jasna kuchnia z oknem. Na tyle duża że ma również funkcję jadalni.  - łazienka z toaletą - oddzielna toaleta - przedpokój **W tej cenie właściciel może doposażyć mieszkanie w meble kupione pod potrzeby najemcy.** Mieszkanie jest dwustronne , z wystawą okien na północ i południe. Dzięki czemu w ciągu dnia jest bardzo jasne i dobrze doświetlone.  W mieszkaniu mamy zainstalowaną klimatyzację i gniazda internetowe w każdym z pokoi.  Szerokopasmowy światłowodowy internet – **400mb/s. w cenie!** LOKALIZACJA CENTRUM Wrocławia. 300 metrów do dworca Głównego PKP, 500 metrów do C.H RENOMA. 150 metrów najbliższa Biedronka i Supermarket ALDI. 50 metrów do najbliższego przystanku autobusowego i tramwajowego, tyle samo do Żabki czy Fresha.  10 minut komunikacją miejską na plac Grunwaldzki czy Uniwersytet Ekonomiczny.  15 minut piechotą na RYNEK.  OPŁATY Co miesięczne:  4500 zł czynszu dla właścicieli + opłaty administracyjne i media według zużycia (900zł) = 5400 zł. (Przy 4 osobach 1350 zł na osobę) Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym pod budynkiem: 250 zł Jednorazowe:  Zwrotna kaucja: 5400 zł  Prowizja dla biura: 1 miesięczny czynsz.  Życie jest tylko jedno, zacznij tworzyć idealne wspomnienia :) Zapraszam.  Julia Krukowska +48 452 597 462 Are you a student at one of the Wrocław universities? Would you like to be close to your university and all the charms of life in the CENTER within arm's reach? Or perhaps you dream of intimate conditions in a renovated and equipped apartment in a new housing estate? Do you also dream of having peace and quiet despite the central location? Challenge accepted! I invite you to keep reading ☺ **APARTMENT DESCRIPTION** A comfortable and bright apartment with an area of 64m2 is located on the 2nd floor of a building with an elevator. The apartment includes: - 3 separate, fully laid-out rooms with areas: two single rooms of about 10m2 each, and one double room of approximately 16m2. - a separate spacious and bright kitchen with a window. It's large enough to also function as a dining area. - a bathroom with a toilet - a separate toilet - an entrance hall At this price, the owner can furnish the apartment with furniture purchased according to the tenant's needs. The apartment is two-sided, with windows facing north and south. This makes it very bright and well-lit during the day.  In apartment we have air condtition.  High-speed fiber-optic internet - **400mb/s included in the price!** **LOCATION** Wrocław CITY CENTER. 300 meters to the Main Railway Station, 500 meters to RENOMA Shopping Center. 150 meters to the nearest Biedronka and ALDI supermarkets. 50 meters to the nearest bus and tram stop, the same distance to Żabka or Fresh convenience stores. 10 minutes by public transport to Grunwaldzki Square or the University of Economics. 15 minutes on foot to the MARKET SQUARE. **EXPENSES** Monthly: 4500 PLN rent for the owners + administrative fees and utilities based on consumption (900 PLN) = 5400 PLN. (For 4 people, 1350 PLN per person) There is the possibility of renting an additional parking space in the underground garage under the building: 250 PLN. One-time payments: Refundable deposit: 5400 PLN Agency commission: 1 monthly rent. You only have one life, start creating perfect memories :) Julia Krukowska +48 452 597 462 **Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:** EU - użytkową (kWh/m2\*rok): 49.11; EK - końcową (kWh/m2\*rok): 68.46; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2\*rok): 60.78; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2\*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 3.00; Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.