Rozkładowe 3 pokoje z balkonem blisko Łagiewnik

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 4. piętrze w niskim, zadbanym bloku przy ul. Marysińskiej 88 w Łodzi. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję. **Najważniejsze atuty nieruchomości**

- 3 niezależne pokoje w pełnym rozkładzie, - powierzchnia 52 m² zapewniająca komfortową organizację przestrzeni, - pełna własność z księgą wieczystą – bez hipotek i jakichkolwiek obciążeń, - balkon z wyjściem bezpośrednio z salonu, - komórka lokatorska w cenie, - wszystkie media miejskie, - wyremontowana łazienka oraz odświeżony przedpokój, - dwustronna ekspozycja okien (północ–południe), gwarantująca dobre doświetlenie wnętrz, - zadbany budynek po kompleksowej termomodernizacji.

**Opis mieszkania** Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Każde z nich jest niezależne, dzięki czemu lokal zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. W skład mieszkania wchodzą:

- przestronny salon o powierzchni ok. 16 m² z wyjściem na balkon, - sypialnia o powierzchni ok. 8 m², - trzeci pokój o powierzchni ok. 11 m², który świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - osobna toaleta, - przestronny przedpokój.

W ostatnim czasie wykonano remont łazienki, a przedpokój został odświeżony – położono nowe podłogi oraz odnowiono jego wykończenie. Dzięki temu przyszły właściciel może zamieszkać bez konieczności wykonywania najpilniejszych prac remontowych. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia komórka lokatorska, natomiast balkon stanowi idealne miejsce do odpoczynku po pracy. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 650 zł. **Budynek** Lokal znajduje się w niskim bloku, który w ostatnich latach przeszedł szereg prac modernizacyjnych. Budynek został ocieplony, odmalowany, a wszystkie balkony zostały wyremontowane, co pozytywnie wpływa zarówno na estetykę, jak i koszty eksploatacji. Atutem inwestycji jest również kończąca się modernizacja drogi dojazdowej wraz z budową nowych chodników, dzięki czemu okolica zyskuje jeszcze bardziej nowoczesny i estetyczny charakter. **Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Łodzi, oferującej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się:

- Las Łagiewnicki – jeden z największych kompleksów leśnych w granicach europejskich miast, idealny na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe, - Manufaktura – centrum handlowo-usługowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji i rozrywki, - sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, - przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta, - dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Łodzi, ułatwiający codzienne przemieszczanie się.

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu w spokojnej, rozwijającej się okolicy z pełną infrastrukturą i szybkim dostępem do najważniejszych punktów miasta. **Zapraszamy do kontaktu i na prezentację domu.** Mariusz Kłosiński Estmate Nieruchomości 881 791 779 Chcesz kupić nieruchomość, ale potrzebujesz na nie środków ze sprzedaży swojego mieszkania? Skorzystaj z transakcji natychmiastowych. Finansujesz zakup nieruchomości kredytem hipotecznym ?  Znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę. Chcesz stworzyć wymarzone mieszkanie pod siebie? Zaprojektuj i wyremontuj je razem z nami. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()