Rosanów Jedyny Taki Dom

**Komfortowy, zadbany dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej części Rosanowa. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia w otoczeniu natury, z możliwością pracy zdalnej oraz elastycznej aranżacji wnętrz.** Nieruchomość o powierzchni użytkowej 180 m² (220 m² powierzchni całkowitej) usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1377 m². Dom otacza las, a jego lokalizacja z dala od ruchliwych dróg zapewnia ciszę, prywatność i codzienny komfort. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Łodzi i Zgierza oraz dogodny dostęp do autostrady. **\*\*UKŁAD POMIESZCZEŃ\*\*** **\*\*Parter:\*\*** \* jasna kuchnia z dużym oknem, \* przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, \* sypialnia, \* dwie łazienki, \* garaż jednostanowiskowy z bramą sterowaną zdalnie, \* dodatkowe miejsce parkingowe przed domem. **\*\*Piętro:\*\*** \* otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi lub gabinetów, \* dwie sypialnie, \* łazienka, \* balkon z widokiem na zieleń, \* przygotowane przyłącza pod kuchnię. **\*\*STANDARD I WYPOSAŻENIE\*\*** Dom jest gotowy do zamieszkania i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. \* solidna konstrukcja z cegły i pustaków ceramicznych, \* dach pokryty blachodachówką, \* nowa elewacja oraz pełne ocieplenie budynku, \* instalacja fotowoltaiczna, \* ogrzewanie olejowe oraz kominek z systemem rozprowadzenia ciepła, \* klimatyzacja na parterze z funkcją chłodzenia i dogrzewania, \* wymieniona instalacja grzewcza wraz z grzejnikami. **\*\*DZIAŁKA I OTOCZENIE\*\*** Ogrodzona działka o powierzchni 1377 m² została starannie zagospodarowana. \* zadbany ogród z trawnikiem, krzewami i drzewami iglastymi, \* system automatycznego nawadniania, \* własna studnia, \* odnowiony domek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami, \* spokojna okolica zapewniająca wysoki poziom prywatności, \* szybki dostęp do autostrady. **\*\*LOKALIZACJA\*\*** Rosanów to kameralna, zielona miejscowość z bardzo dobrym połączeniem z Łodzią i Zgierzem. W okolicy powstają nowe domy o wysokim standardzie, co podkreśla rosnącą atrakcyjność i potencjał rozwojowy tej lokalizacji, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, podmiejskiego charakteru. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. **Bartosz Wojdalski** **Ekspert Rynku Nieruchomości** +48 797 581 761 SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!