Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Häselgehr, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen in den Tiroler Alpen, das Geschichte, Kultur und Luxus vereint. Dieses exklusive Landgut, gelegen in der malerischen Bergwelt des Lechtals, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.
Das Haupthaus besticht durch seine herrschaftliche Optik im Stil eines Jagdschlosses und eine großzügige Wohnfläche von **ca. 1.000 m²** aufgeteilt in **20 Zimmer**. Elegante Räumlichkeiten mit rustikalen Antiquitäten, Holzarbeiten und kostbaren Stoffen schaffen ein charmantes Ambiente. Ein separater Wellness-Turm mit Sauna und Dampfbad sowie luxuriöse Master- und Junior-Suiten mit offenem Kamin sorgen für höchsten Komfort.
- **Ca. 3.500 m² Gartenlandschaft** mit Schwimmbiotop und Forellenteich - Multifunktionale Tagungs-/Partylocation (ehemalige Mühle) mit Kino und Dancefloor - Nachhaltige Beheizung mittels **Wasserwärmepumpe** - Eigener Bereich für Personal - **2 Garagenplätze** vorhanden - Trinkwasserqualität aus eigenen Quellen
Das Anwesen befindet sich in **Häselgehr, Tirol**, mit Nähe zur Skiarena Arlberg. Die Umgebung bietet zahlreiche Jagdgebiete und eine atemberaubende Naturkulisse. Ein Zivilflughafen für Propellerflugzeuge ist in der Nachbarortschaft vorhanden.
Dieses Juwel in den Alpen ist ein ideales Hideaway für Familien, Freunde und Personal, das eine seltene Kombination aus Geschichte, Natur und modernem Luxus bietet.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 23 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen in den Tiroler Alpen, das Geschichte, Kultur und Luxus vereint. Dieses exklusive Landgut, gelegen in der malerischen Bergwelt des Lechtals, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.
Das Haupthaus besticht durch seine herrschaftliche Optik im Stil eines Jagdschlosses und eine großzügige Wohnfläche von ca. 1.000 m² aufgeteilt in 20 Zimmer. Elegante Räumlichkeiten mit rustikalen Antiquitäten, Holzarbeiten und kostbaren Stoffen schaffen ein charmantes Ambiente. Ein separater Wellness-Turm mit Sauna und Dampfbad sowie luxuriöse Master- und Junior-Suiten mit offenem Kamin sorgen für höchsten Komfort.
Das Anwesen befindet sich in Häselgehr, Tirol, mit Nähe zur Skiarena Arlberg. Die Umgebung bietet zahlreiche Jagdgebiete und eine atemberaubende Naturkulisse. Ein Zivilflughafen für Propellerflugzeuge ist in der Nachbarortschaft vorhanden.
Dieses Juwel in den Alpen ist ein ideales Hideaway für Familien, Freunde und Personal, das eine seltene Kombination aus Geschichte, Natur und modernem Luxus bietet.