Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Hofkirchen an der Trattnach, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in diesem **modernen Reihenhaus** in der familienfreundlichen Gemeinde Wendling bei Haag am Hausruck. Mit einer Wohnfläche von **ca. 106,52 m²** und einer optimalen Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie.
Das Haus besticht durch seine hochwertige und nachhaltige Bauweise. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das auf **optimalen Wohnkomfort** ausgelegt ist. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eigener Garten und Terrasse * Überdachter PKW-Stellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz * Keller * Erdwärmenutzungsanlage und Photovoltaikanlage für Heizung und Warmwasser * Zentrale Wohnraumlüftung * Kaminanschluss (ideal für Kachelofen) * Sofort bezugsbereit
**Lage und Umgebung:** Wendling liegt idyllisch im Grünen und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Nahversorger, Spielplatz und Fußballplatz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt A8 erreichen Sie in nur ca. 6 km, und die Stadt Grieskirchen mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen ist nur 15 km entfernt.
Dieses Reihenhaus ist **sofort bezugsbereit** und wird **provisionsfrei für den Mieter/Käufer** vermittelt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Unterlagen und Details.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 10 wyświetleń
Zaktualizowano 23 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Willkommen in diesem modernen Reihenhaus in der familienfreundlichen Gemeinde Wendling bei Haag am Hausruck. Mit einer Wohnfläche von ca. 106,52 m² und einer optimalen Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie.
Das Haus besticht durch seine hochwertige und nachhaltige Bauweise. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das auf optimalen Wohnkomfort ausgelegt ist. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Lage und Umgebung: Wendling liegt idyllisch im Grünen und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Nahversorger, Spielplatz und Fußballplatz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt A8 erreichen Sie in nur ca. 6 km, und die Stadt Grieskirchen mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen ist nur 15 km entfernt.
Dieses Reihenhaus ist sofort bezugsbereit und wird provisionsfrei für den Mieter/Käufer vermittelt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Unterlagen und Details.