Renditeobjekt in Aschbach Markt: 3 Wohneinheiten & 2 Garagen

Dieses Zinshaus in Aschbach Markt, Niederösterreich, stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Es umfasst **drei vollständig vermietete Wohneinheiten** mit einer Gesamtwohnfläche von 234 m² und generiert einen jährlichen Mietertrag von über 18.000 EUR.

Die Wohnungen sind gut geschnitten und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizung erfolgt teils über Gas und teils über Öl, was eine flexible Energieversorgung ermöglicht. Die Mietverträge sind indexiert, was eine Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflation sichert.

* **3 vermietete Wohneinheiten** * **Gesamtwohnfläche: 234 m²** * **Jährlicher Mietertrag: ca. 18.095 EUR** * **2 Garagen mit Potenzial** * **Ruhige und zentrale Lage**

Die Liegenschaft bietet zusätzlich **zwei Garagen**, die derzeit nicht separat vermietet sind, aber zusätzliches Einnahmepotenzial bieten. Die Lage in Aschbach Markt ist ideal: Die Infrastruktur mit täglichen Bedarfsgeschäften, Schulen und Ärzten ist gut erreichbar, während die Umgebung gleichzeitig Ruhe bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine stabile Rendite suchen.