Royale hoekwoning in Breda met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Op een van de mooiste locaties in Breda-Zuid, nabij het Mastbos en de Ginnekenmarkt, staat deze fraaie, gerenoveerde hoekwoning met eigen oprit en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten.

**Instapklaar en ideaal voor gezinnen** Deze instapklare gezinswoning biedt een woonoppervlakte van circa **196 m²** op een perceel van **316 m²**. De woning is recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd, met onder andere HR++-beglazing en maar liefst **14 zonnepanelen** die zorgen voor een gunstig energielabel C. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, allen voorzien van airconditioning, en een royale uitgebouwde woonkeuken.

**Sfeervol en modern interieur** Bij binnenkomst in de hal valt direct de authentieke charme op, met een originele tochtdeur en een stijlvolle visgraatvloer in de L-vormige woonkamer. De woonkamer, met sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin, loopt naadloos over in de in 2023 gerealiseerde, luxe woonkeuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder hoogwaardige inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een extra kamer, ideaal als studeer- of logeerkamer.

**Voorzieningen en tuin** Alle slaapkamers zijn voorzien van **airconditioning**. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid en een voormalige garage die deels is getransformeerd tot een praktische, geïsoleerde berging. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen en een automatische beregeningsinstallatie, perfect om te genieten van de middag- en avondzon.

**Locatie** De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van het Mastbos, diverse scholen, winkels en de gezellige Ginnekenmarkt. Belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het stadscentrum en omliggende steden. Een unieke kans op een toplocatie!