Przytulny dom 92m2 z działką 766m2 w Ćmielowie!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży **przytulnego domu jednorodzinnego** o powierzchni **92 m²**, położonego na **ustawnej działce o powierzchni 766 m²** w malowniczym Ćmielowie przy ul. Słonecznej. Nieruchomość, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i zaadaptowanym poddaszem, oferuje komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, cenionej za kameralny charakter zabudowy i wysoki komfort życia.

**WNĘTRZE** Dom o łącznej powierzchni 92 m² posiada przemyślany układ pomieszczeń. Na parterze znajdują się dwa ustawne pokoje, widna kuchnia, łazienka po generalnym remoncie oraz ganek. Piętro oferuje dwa kolejne pokoje, toaletę oraz aneks kuchenny, który można łatwo zaadaptować na garderobę lub powiększyć część sanitarną. Dodatkowym atutem jest **przestronne, funkcjonalne podpiwniczenie** z bezpośrednim wyjściem na posesję.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Powierzchnia domu:** 92 m² * **Powierzchnia działki:** 766 m² * **Liczba pokoi:** 4+kk * **Ogrzewanie:** dwufunkcyjny piec gazowy oraz piec węglowy * **Media:** pełny dostęp do kanalizacji, prądu, wody, gazu oraz światłowodu * **Dodatkowe udogodnienia:** dwa duże balkony (na parterze i piętrze), możliwość budowy garażu, ogrodzona działka z nasadzeniami. * **Stan techniczny:** budynek posiada wykonaną elewację (wymaga odświeżenia), wymieniono część okien na trzyszybowe PVC (Oknoplast), łazienka po remoncie.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w Ćmielowie, w pobliżu licznych udogodnień: market Biedronka, sklepy, przystanki autobusowe, apteka, przychodnia, restauracja, szkoła i przedszkole. Do Ostrowca Świętokrzyskiego dojazd zajmuje zaledwie 15 minut autem. Lokalizacja ta łączy spokój z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.