Mieszkanie z duszą w kamienicy - funkcjonalne i pełne charakteru!

Odkryj wyjątkowe **3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **43,51 m²** w odrestaurowanej kamienicy z 1920 roku, położone w zielonej i spokojnej dzielnicy Żelechowa w Szczecinie. Ten lokal to idealne połączenie oryginalnego charakteru z nowoczesnymi, funkcjonalnymi rozwiązaniami, które maksymalizują przestrzeń życiową i do przechowywania.

**Wnętrze** zachwyca przemyślanym układem i wysokością pomieszczeń sięgającą **3,13–3,14 m**, co pozwoliło na stworzenie komfortowych antresoli w dwóch sypialniach. Jedna z sypialni posiada małą garderobę pod antresolą, a druga dużą szafę. W przedpokoju znajduje się obszerny pawlacz, idealny na przechowywanie rzeczy sezonowych. Charakterystycznym elementem jest odsłonięta, oryginalna cegła w przedpokoju, nadająca wnętrzu loftowy klimat. Mieszkanie jest bardzo jasne dzięki dużym oknom. Do dyspozycji jest aneks kuchenny (4,62 m²), łazienka z wanną (2,74 m²) oraz przestronny przedpokój (8,89 m²).

**Najważniejsze cechy:** * **3 pokoje z antresolami** w sypialniach * Wysokość pomieszczeń: **ok. 3,13–3,14 m** * **Oryginalna cegła** w przedpokoju * Duże, jasne okna * Funkcjonalne rozwiązania przestrzenne (garderoba, szafa, pawlacz) * Ogrzewanie: **gazowy kocioł kondensacyjny** (CO + CWU) * Do mieszkania przynależy **sucha piwnica** * Budynek **odrestaurowany od zewnątrz** (elewacja, termomodernizacja) * Dostępne **miejsca parkingowe** przed budynkiem

**Lokalizacja** w Żelechowej to gwarancja spokoju i bliskości natury. Okolica oferuje tereny rekreacyjne, w tym Park Leśny Arkoński, idealny do aktywnego wypoczynku. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) zapewnia szybki dojazd do centrum miasta (ok. **15–25 min**). W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki i punkty usługowe. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia według własnego gustu. **Pełna własność** i niski czynsz to dodatkowe atuty tej wyjątkowej nieruchomości z duszą.