Przestronny dom wolnostojący | Mszalnica

Na sprzedaż oferuję przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w **Mszalnicy (gmina Kamionka Wielka)**, zaledwie kilka minut od Nowego Sącza. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Dom oferuje około **183 m² powierzchni całkowitej** (**148 m² powierzchni użytkowej**) i znajduje się na dużej, **23 arowej działce**, zapewniającej prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku, rekreacji czy dalszego zagospodarowania. Budynek przeszedł **gruntowny remont około 2 lata temu**, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Wnętrza są jasne, zadbane i funkcjonalne. Znajduje się tu nowoczesna kuchnia, przestronny salon, komfortowe sypialnie oraz pomieszczenia, które z łatwością można dostosować do własnych potrzeb. Dużym atutem nieruchomości jest układ budynku, który daje możliwość **wydzielenia niezależnego mieszkania na jednym z pięter**. To doskonałe rozwiązanie dla osób planujących wynajem, stworzenie osobnej przestrzeni. **Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o** powierzchni 90 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, rowerów czy może posłużyć jako garaż. Może również pełnić funkcję warsztatu, pracowni lub zaplecza gospodarczego, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Dom został wyposażony w **instalację fotowoltaiczną**, dzięki której koszty energii elektrycznej są znacznie niższe. W połączeniu z **ogrzewaniem gazowym** sprawia to, że nieruchomość jest **ekonomiczna w codziennym utrzymaniu**, co przekłada się na realne oszczędności dla przyszłych właścicieli. Najważniejsze informacje: ✔ powierzchnia użytkowa: **148 m²** ✔ powierzchnia całkowita: **183 m²** ✔ działka: **23,37 ar** ✔ ogrzewanie gazowe ✔ remont wykonany ok. 2 lata temu ✔ możliwość wydzielenia drugiego, niezależnego mieszkania ✔ spokojna i zielona okolica ✔ szybki dojazd do Nowego Sącza ✔ **instalacja fotowoltaiczna** (moc 4 kWp) ✔ piwnica, strych i budynek gospodarczy ✔ całe umeblowanie pozostaje dla nowego właściciela To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność i potencjał. Duża działka, gotowy do zamieszkania dom oraz możliwość uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu sprawiają, że jest to oferta zarówno dla rodzin, jak i osób szukających dobrej inwestycji. **Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.** Zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni i możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość – warto zobaczyć ją na żywo.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()