Przestronny apartament | SPA | Ludwinów

Mamy przyjemność zaprezentować przestronny, 4-pokojowy apartament o powierzchni 146 m², zlokalizowany przy ul. Ludwinowskiej na krakowskich Dębnikach. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni, wysokiego standardu oraz dostępu do ekskluzywnych udogodnień. **LOKALIZACJA** Apartament znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa – na Dębnikach, tuż przy Bulwarach Wiślanych. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, Kazimierza oraz Starego Miasta, a jednocześnie gwarantuje spokojne otoczenie i bliskość terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. **INWESTYCJA** Apartament mieści się w nowoczesnym budynku z 2010 roku. Kameralna inwestycja oferuje mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu dzięki całodobowej recepcji, ochronie oraz ogrodzonemu terenowi. Dodatkowym atutem jest dostęp do klubu **Lemon Fitness**, znajdującego się w budynku. W ramach opłaty administracyjnej mieszkańcy mogą korzystać z:

- basenu, - sauny, - jacuzzi, - siłowni.

Istnieje również możliwość uczestnictwa w dodatkowo płatnych zajęciach fitness z trenerem. **MIESZKANIE** Apartament usytuowany jest na drugim piętrze, a na kondygnacji znajdują się jedynie dwa lokale, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność. Na powierzchnię **146 m²** składają się:

- przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, - trzy komfortowe sypialnie, - łazienka wyposażona w wannę, prysznic, umywalkę, WC oraz bidet, - osobna pralnia z suszarką, - przedpokój.

Do dyspozycji najemców pozostaje również duży taras, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku. Apartament jest w pełni umeblowany oraz wyposażony i gotowy do zamieszkania. **DODATKOWE INFORMACJE**

- dostępne od 15 lipca 2026 roku, - klimatyzacja, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - recepcja i całodobowa ochrona, - winda, - komórka lokatorska, - jedno miejsce postojowe w cenie najmu, - możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego za 500 PLN miesięcznie.

**CENA -** 13 500 PLN – czynsz najmu + 1 770 PLN – czynsz administracyjny

- media według zużycia

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. We speak English! Ми також говоримо українською! Kontakt do brokera: Julia Binkiewicz +48 736 311 335 ROYAL . SPACE We are pleased to present a spacious, 4-room apartment with an area of 146 m², located on Ludwinowska Street in Krakow's Dębniki district. This unique offering is perfect for those seeking comfortable space, high standards, and access to exclusive amenities. **LOCATION** The apartment is located in one of Krakow's most attractive areas – Dębniki, right next to the Vistula Boulevards. The location provides quick access to the city center, Kazimierz, and the Old Town, while also guaranteeing a peaceful setting and proximity to recreational areas. Restaurants, cafes, shops, and public transportation are nearby. **INVESTMENT** The apartment is located in a modern building dating from 2010. This intimate development offers residents a high level of security and comfort thanks to 24-hour reception, security, and a fenced area. An additional advantage is access to the **Lemon Fitness** club located in the building. For an administrative fee, residents can use:

- swimming pool, - saunas, - jacuzzi, - gym.

It is also possible to participate in fitness classes with a trainer for an additional fee. **APARTMENT** The apartment is located on the second floor, and there are only two units per floor, which provides residents with greater privacy. The area of **146 m²** consists of:

- spacious living room with dining room and open kitchen, - three comfortable bedrooms, - bathroom with a bathtub, shower, washbasin, toilet and bidet, - separate laundry room with dryer, - hall.

Tenants also have a large terrace at their disposal, an ideal place to relax. The apartment is fully furnished and equipped and ready to move in. **ADDITIONAL INFORMATION**

- available from July 15, 2026, - air conditioning, - heating and hot water from the municipal network, - reception and 24-hour security, - elevator, - storage unit, - one parking space included in the rental price, - possibility of renting a second parking space for PLN 500 per month.

**PRICE -** PLN 13,500 - rent + PLN 1,770 – administrative rent

- utilities according to consumption

We cordially invite you to contact us and view the property. We speak English! Ми також говоримо українською! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()