Przestronne 3 pok| 62mkw| komórka lokatorska

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI **Zakup bezpośrednio od dewelopera.** Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%. Mam przyjemność zaprezentować Państwu **3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **62,02 mkw z z loggią** o powierzchni 8,11 mkw. Mieszkanie znajduje się na **1 piętrze**, w budynku tylko z 4 mieszkaniami, co gwarantuje komfort, kameralność i prywatność.  Standard wykończenia jest wysoki i nowoczesny.  **Najważniejsze atuty mieszkania**: 

- powierzchnia: 62,02 mkw - 3 pokoje - łazienka i osobna toaleta - loggia - głębinowa pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - pięknie doświetlone pomieszczenia dzięki dużej liczbie okien

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.  Cena: 549 500,00 zł Miejsce postojowe : 25 000,00 zł  Komórka lokatorska: 9 500,00 zł  **To mieszkanie łączy w sobie komfort przestrzeni, elegancję wykończenia oraz wyjątkowy klimat prywatności.** **CO WYRÓŻNIA TĘ INWESTYCJĘ?**

- **3 i 4-pokojowe mieszkania od 62 mkw do 85 mkw od dewelopera Kom Green Deweloper** - tarasy o powierzchni nawet do 76 mkw - prywatne ogrody o powierzchni ponad 100 mkw - tylko 6 km od Oławy - zaledwie 20 min od Wrocławia - wysoki standard wykończenia i zastosowane nowoczesne technologie ( głębinowa pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe). - kameralny charakter- tylko 3 budynki, 12 mieszkań - estetyczne, staranie zaprojektowane budynki - stan deweloperski w wysokiej jakości wykonania - odbiór kluczy - wioną 2026 r.

**Osiedle Kwiatowa** to wyjątkowa inwestycja w Marcinkowicach ( gmina Oława).  Kameralne osiedle obejmuje **trzy nowoczesne budynki wielorodzinne**, w których zaprojektowano zaledwie **cztery mieszkania w każdym budynku.**To gwarancja prywatności, komfortu i spokoju na co dzień. Cała inwestycja powstała z wykorzystaniem **nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań**, które przekładają się na niższe koszty utrzymania i codzienny komfort. LOKALIZACJA: Marcinkowice to miejscowość położona w gminie Oława, zaledwie **6 km od centrum Oławy** i **20 km od centrum Wrocławia.** Lokalizacja łączy w sobie ciszę i spokój z szybkim dostępem do miasta- zarówno samochodem, jak i koleją ( dworzec w odległości 2 km).  Atuty okolicy: - spokojna, zielona okolica o niskiej zabudowie jednorodzinnej - szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, kościół - sklepy ( Biedronka, Dino) w zasięgu kilku minut - przychodnia, apteka, boisko Orlik - szybki dostęp do terenów rekreacyjnych i tras spacerowych Znajdą tutaj coś dla siebie zarówno rodziny z dziećmi, które poszukują dla siebie spokojnego i harmonijnego miejsca do rodzinnego życia jak i osoby pracujące we Wrocławiu lub Oławie, które chcą odpocząć po pracy w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dojazd do miasta.  Umów się na prezentację i poznaj wyjątkowy klimat Osiedla Kwiatowa. Jeśli potrzebujesz więcej szczegółów takich jak standard wykończenia, dostępność lokali, aktualne promocje- skontaktuj się ze mną, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.  Barbara Ryszawa tel. 663 083 993 RYSZAWA PARTNERS Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji podanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()