Luksusowa oaza spokoju z ogrodem botanicznym pod Łodzią

Odkryj swój prywatny azyl w Jerwonicach, z dala od zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Łodzi. Ten wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni **75 m²** posadowiony jest na spektakularnej, **w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 3 606 m²**, zapewniającej **absolutną prywatność i ciszę**.

**WNĘTRZE I POTENCJAŁ:** Dom przeszedł **generalny remont w 2017 roku**, odbudowany od podstaw z dbałością o detale. Posiada **dwa niezależne wejścia**, co daje elastyczność aranżacji – idealne dla rodziny wielopokoleniowej, jako przestrzeń gościnna lub pod działalność. Dodatkowo, przestrzeń ok. 35 m² z wysokim sufitem stwarza możliwość stworzenia antresoli, optycznie powiększając strefę dzienną. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia.

**FUNKCJONALNOŚCI I KOMFORT:** * **Ogród botaniczny:** Niezliczone nasadzenia, **automatyczny system nawadniania Rain Bird** zasilany z **dwóch własnych studni** (głębinowej i kręgowej) – zerowe koszty utrzymania zieleni. * **Samowystarczalność:** Pojemne szambo (10 m³), własna, **niezależna butla gazowa 2700l** (własność właściciela). * **Ogrzewanie:** Nowoczesne ogrzewanie gazowe wspomagane przez **kominek z płaszczem wodnym**. * **Infrastruktura:** Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku, podjazd i ścieżki z kostki granitowej, **elektryczna brama wjazdowa** (szer. 5 m). * **Media:** Światłowód dostępny bezpośrednio przy działce.

**LOKALIZACJA I OKOLICA:** Jerwonice to malownicza miejscowość blisko Lutomierska i Konstantynowa Łódzkiego. W kilka minut dojedziesz do szkół, sklepów (Biedronka, Dino), punktów usługowych i komunikacji miejskiej. Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne, szlaki piesze i rowerowe, stawy oraz rzekę Ner.

To idealna propozycja dla osób ceniących **niezależność, spokój i kontakt z naturą**, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miejskich udogodnień. Nieruchomość bez obciążeń, z czystą Księgą Wieczystą.