Skip to main content
Exklusive Prater-Residenz: Luxuswohnung mit Infinity-Pool und Panoramablick - Widok nieruchomości 1 z 16

Exklusive Prater-Residenz: Luxuswohnung mit Infinity-Pool und Panoramablick

Wien, Republik Österreich

1 962 200 €
14 830 €/m²
4
pokoje
132.31
26/31
piętro
A
Energia
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 29.2 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:2025
Stan:Nowy
Energia:A
Winda
Bez barier

Opis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **atemberaubenden Vierzimmerwohnung** im Herzen von Wien, die mit ihrer **idealen Südwest-Ausrichtung** und einem **Infinity-Pool** über den Dächern der Stadt begeistert.

**Überblick** Diese exklusive Residenz bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihre helle und sonnendurchflutete Atmosphäre, dank der perfekten Ausrichtung und großzügiger Fensterfronten. Ein durchdachter Grundriss sorgt für ein familienfreundliches und komfortables Raumgefühl.

**Interieur** Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein **großzügiger Eingangsbereich** mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Das Herzstück bildet der **beeindruckende Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die offene Küche übergeht und zum Verweilen einlädt. Der Master-Bedroom sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Arbeitsbereich. **Zwei stilvolle Badezimmer** – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort.

**Ausstattung** * **Großzügige Freifläche** für entspannte Stunden im Freien * Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung * Infinity-Pool mit Panoramablick (gemeinschaftlich)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, mit direktem Zugang zum grünen Prater und gleichzeitig urbaner Anbindung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:26 / 31
Ogrzewanie:Podłogowe

Udogodnienia

Balkon(29.2 m²)
Taras
Piwnica

Lokalizacja

W okolicy

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

77/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

76
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

77
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

80
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

76
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

30
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

55
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100

Dodano 3 miesiące temu · 5 wyświetleń

Zaktualizowano 31 maja 2026

Koszty

Finansowanie

7954 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Historia cen

1 962 200 €· 14 830 €/m²31 maj 2026
Wystawiono na sprzedaż

Trend rynkowy

Brak danych rynkowych

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

WILLHABEN1 962 200 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.

Z bloga Seeki