Neubau-Doppelhaushälfte in Schandorf: Ihr Traumhaus mit Niedrigenergie-Standard!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schandorf! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in ruhiger Ortsrandlage.

**Überblick** Die im Erdgeschoss angelegte Haushälfte besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich, drei separate Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Technikraum bietet zusätzlichen Platz.

**Innenbereich** Das Haus wird in zwei Ausbaustufen angeboten: belagsfertig für individuelle Gestaltung oder schlüsselfertig für sofortiges Einziehen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Holz-Alu-Fenster**, Parkettböden und eine effiziente Zellulosedämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

**Ausstattung** * **Niedrigenergiebauweise** * Zentralheizung mit **Luftwärmepumpe** und Fußbodenheizung * Terrasse (ca. 15 m²) * Optional: Doppel-Carport und PV-Anlage * Hohe Landesförderung und mögliche Gemeindezuschüsse

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Schandorf, einer charmanten zweisprachigen Gemeinde im Burgenland. Die Lage am Ortsrand bietet Ruhe und Erholung, während die gute Infrastruktur und das lebendige Gemeindeleben für eine hohe Lebensqualität sorgen. Kindergarten- und Schul-Shuttle-Service sind vorhanden.