Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
In einer ruhigen und begehrten Lage Wiens entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten, das Privatsphäre und Qualität in den Vordergrund stellt.
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet der **geräumige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die **moderne, offene Küche** ist nahtlos in den Wohnraum integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
**Ausstattungshighlights** umfassen Feinsteinzeug, Fußbodenheizung und ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erhöhen den Wohnkomfort. Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit mit einer **Wärmepumpe und Photovoltaikanlage**.
**Lage & Umgebung** Das Projekt befindet sich in der Habe-die-Ehre-Gasse in Essling, einer sehr ruhigen Gegend, die von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen geprägt ist. Die Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Grünflächen wie der Lobau macht diese Lage besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 24A, 25A, 26A) ist gegeben.
**Zusammenfassung der Highlights**: * **4 Zimmer** auf ca. 71,66 m² * **Terrasse** für entspannte Stunden * **Neubau** mit Wärmepumpe und PV-Anlage * Ruhige und grüne Wohngegend * Provisionsfreier Verkauf
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu · 4 wyświetleń
Zaktualizowano 25 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciIn einer ruhigen und begehrten Lage Wiens entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten, das Privatsphäre und Qualität in den Vordergrund stellt.
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet der geräumige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne, offene Küche ist nahtlos in den Wohnraum integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ausstattungshighlights umfassen Feinsteinzeug, Fußbodenheizung und ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erhöhen den Wohnkomfort. Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Lage & Umgebung Das Projekt befindet sich in der Habe-die-Ehre-Gasse in Essling, einer sehr ruhigen Gegend, die von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen geprägt ist. Die Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Grünflächen wie der Lobau macht diese Lage besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 24A, 25A, 26A) ist gegeben.
Zusammenfassung der Highlights:
