Jasne 2 pokoje z balkonem w Krakowie - idealne na start!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą **jasnego, 2-pokojowego mieszkania** o powierzchni **38,8 m²**, położonego na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku przy ulicy Lublańskiej na krakowskim Prądniku Czerwonym. Nieruchomość, mimo że wymaga remontu, oferuje doskonały potencjał inwestycyjny lub jako pierwsze lokum dla pary czy singla.

Mieszkanie jest w pełni opróżnione, ze świeżo odmalowanymi ścianami. W łazience znajduje się nowy piecyk gazowy, a instalacje elektryczne są miedziane, z nową puszką bezpieczników. Ekspozycja okien od strony południowej gwarantuje **dużą ilość naturalnego światła** i przyjemny widok na zieleń. Lokal posiada odrębną własność z księgą wieczystą.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **38,8 m²** * Rozkład: 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój * Dodatkowo: **loggia (3,3 m²)** oraz **piwnica (4,5 m²)** * Piętro: 3/4 * Budynek: Po termomodernizacji, z parkingiem dla mieszkańców * Lokalizacja: Prądnik Czerwony, bliskość terenów zielonych i centrum

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego (15,3 m²) z wyjściem na loggię, osobnej kuchni z oknem (5,4 m²), drugiego pokoju (8,5 m²), łazienki (3,1 m²) oraz przedpokoju (6,5 m²). Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,5 m².

Lokalizacja w cichej części Prądnika Czerwonego, z dala od zgiełku ulicy Opolskiej, zapewnia spokój, a jednocześnie oferuje **pełną infrastrukturę handlowo-usługową**, bliskość uczelni, szkół i terenów zielonych. Szybki dojazd do centrum Krakowa oraz łatwy wyjazd na autostradę A4 to kolejne atuty tej propozycji. Przystanek MPK znajduje się zaledwie 100 metrów od budynku.