Luksusowy apartament 92m² z balkonem w centrum Niemcza!

Wyjątkowy apartament o powierzchni **92,23 m²** zlokalizowany w sercu malowniczego Niemcza, idealny dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do miasta.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i aneksem kuchennym (**45 m²**) z wyjściem na **8 m² balkon** o południowej ekspozycji. Posiada komfortową sypialnię główną z dużą szafą wnękową (**15 m²**), dodatkowy pokój (**12 m²**), łazienkę (**7 m²**) z wanną i prysznicem, oddzielne WC oraz przedpokój z pojemnymi szafami. Komórka lokatorska o powierzchni **2,3 m²** zapewnia dodatkową przestrzeń.

**Wyposażenie i standard:** Apartament przeszedł **kapitalny remont w 2020 roku**. Wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania, takie jak sterowanie roletami zewnętrznymi i ogrzewaniem za pomocą aplikacji, szybki światłowód oraz klimatyzację w salonie. Kuchnia posiada piękną, wykonaną na wymiar zabudowę ze sprzętem AGD. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowe do wprowadzenia.

**Budynek i otoczenie:** Nieruchomość znajduje się na **pierwszym piętrze** kameralnego budynku oddanego do użytku w **2009 roku**. Budynek jest częścią zamkniętego osiedla z wewnętrznym ogrodem i placem zabaw. Okolica charakteryzuje się niską zabudową i terenami zielonymi.

**Lokalizacja:** Doskonała lokalizacja zaledwie **15 minut od centrum Bydgoszczy**. W pobliżu znajduje się Leśny Park Kultury Myślęcinek (1000 m), ścieżki rowerowe, szkoły (500 m), przedszkola (800 m), sklepy (400 m) oraz przychodnia (350 m). Świetne połączenia komunikacji miejskiej (autobusy 52, 94) – przystanek 550 m od budynku.