Przewodniki zakupowe11 min czytania
Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Neubau-Penthouse in Natters: Luxuswohnen mit Bergblick
Serlesweg, Natters, Republik Österreich
799 500 €
10 329 €/m²
3
pokoje
77.4
m²
3
pokoje
77.4
m²
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Taras
Udogodnienia · 52 m²
Więcej w Natters
8 więcej w Natters →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal
Winda
Bez barier
Opis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Natters, Tirol! Diese **exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung** bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ein stilvolles Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit 51,8 m²**, die Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die majestätische Bergwelt ermöglicht. Dank des **barrierefreien Zugangs** und eines Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
**Besonderheiten:*** * Moderne Neubauwohnung im Erstbezug * Ca. 77 m² Wohnfläche * Große Terrasse (51,8 m²) mit Bergblick * Barrierefrei mit Aufzug * Umweltfreundliche Heizung mittels Wärmepumpe * Optionale Zusammenlegung mit Nachbarwohnung zu 160 m²
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und doch zentralen Gemeinde Natters. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur **pulsierenden Stadt Innsbruck** rundet die Attraktivität dieser Lage ab. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Ogrzewanie:Podłogowe
Udogodnienia
Taras(52 m²)
Piwnica(4.61 m²)
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
62/100🚇
54Komunikacja miejska
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
🏪
44Infrastruktura
Sklepy, apteki i usługi
👨👩👧
50Rodzina
Szkoły, parki i place zabaw
🚶
49Piesza dostępność
Przyjazność ulic dla pieszych
🎭
32Kultura
Muzea, teatry i miejsca kultury
🔇
100Poziom hałasu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
🌊
100Ryzyko powodzi
Klasyfikacja strefy zalewowej
📈
85Kondycja gospodarcza
Regionalny PKB i zatrudnienie
🌬️
N/AJakość powietrza
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
🌳
N/ATereny zielone
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Kompletność
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
67
Opis
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
90
Zdjęcia
Liczba zdjęć nieruchomości
55
Dodano 5 miesięcy temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 29 kwietnia 2026
Koszty
Finansowanie
3241 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Historia cen
799 500 €· 10 329 €/m²1 kwi 2026
Wystawiono na sprzedażTrend rynkowy
Brak danych rynkowych
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
WILLHABEN799 500 €
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Z bloga Seeki
Peter Marci
Przewodniki zakupowe12 min czytania
Zakup nieruchomości w Austrii przez obywatela Węgier
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe13 min czytania
Zakup domu we Włoszech z Niemiec lub Austrii
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026: po dzielnicach
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny10 min czytania
Średnie ceny nieruchomości w Europie według krajów (2026)
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Wynajem12 min czytania
Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Co kupisz za 200 000 € w Europie
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica13 min czytania
Gdzie w Europie cudzoziemiec najłatwiej kupi dom
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe18 min czytania
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w Europie (2026)
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny12 min czytania
Porównanie cen mieszkań: 30 miast Europy, III kw. 2026
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica17 min czytania
Zakup nieruchomości w Europie: zasady dla obcokrajowców
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Wynajem12 min czytania
Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci