Pensjonat nad morzem - gotowy biznes z potencjałem!

Oferta sprzedaży wyjątkowego pensjonatu w jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych polskiego wybrzeża – Pobierowie. Nieruchomość znajduje się zaledwie **450 metrów od piaszczystej plaży**, w otoczeniu sosnowego lasu, co gwarantuje wysokie zainteresowanie turystów przez znaczną część roku. To gotowy biznes z ugruntowaną historią wynajmu, idealny dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału i źródła regularnego dochodu.

**Wnętrze i funkcjonalność** Pensjonat o powierzchni użytkowej **89 mkw** (całkowita 120 mkw) mieści się na dwóch kondygnacjach. Składa się z **7 niezależnych pokoi**, z których każdy wyposażony jest w **prywatną łazienkę**, co zapewnia komfort i prywatność gościom. Dodatkową przestrzeń wspólną stanowi przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego, podłączona jest do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

**Kluczowe atuty inwestycyjne** * Działający pensjonat z historią wynajmu * Atrakcyjna lokalizacja blisko morza i terenów zielonych * **7 pokoi z łazienkami** – wysoki potencjał obłożenia * Niskie koszty eksploatacji dzięki ogrzewaniu gazowemu * Możliwość dalszego zwiększania rentowności * Idealny dla inwestorów szukających gotowego produktu turystycznego

**Lokalizacja, która zarabia** Położenie w sąsiedztwie terenów zielonych, ścieżek rowerowych oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (w pobliżu m.in. sklep Biedronka, restauracje) znacząco podnosi atrakcyjność oferty noclegowej. Nieruchomość łączy funkcję inwestycyjną z możliwością własnego wypoczynku nad Bałtykiem, stanowiąc doskonałą propozycję dla osób ceniących zarówno potencjał zysku, jak i walory wypoczynkowe.